Kaufpreis 324.800 €
97225 Zellingen
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 324.800 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Retzbach ist eine malerische Gemeinde in Bayern, Deutschland, die sich im Landkreis Main-Spessart befindet. Mit seiner reichen Geschichte, natürlichen Schönheit und lebendigen Gemeinschaft hat Retzbach einiges zu bieten.Die Geschichte von Retzbach reicht Jahrhunderte zurück, und dies spiegelt sich in seiner charmanten Architektur wider. Besonders beeindruckend ist die Pfarrkirche St. Johannes Baptist, eine barocke Kirche aus dem 18. Jahrhundert, die mit ihren kunstvollen Details und ihrem imposanten Glockenturm die Blicke auf sich zieht.Die umliegende Landschaft ist von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Weinbergen geprägt. Diese Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen.Die Gemeinschaft von Retzbach ist herzlich und gastfreundlich. In den örtlichen Geschäften und Restaurants können Sie die köstliche fränkische Küche probieren und die freundlichen Einwohner kennenlernen.Retzbach liegt in der Nähe des Mains und bietet somit auch Wassersportmöglichkeiten und Erholung am Flussufer. Die Kombination aus historischem Flair, atemberaubender Natur und einer einladenden Gemeinschaft macht Retzbach zu einem wunderbaren Ort zum Leben und Besuchen. Ausstattung: - ca. 89,89 m² Wohnfläche- 4 Zimmer- Balkon- Vollbad- Gäste-WC- inklusive Kellerabteil- Mitbenutzung von Fahrrad- und Kellerraum- Mitbenutzung von Waschküche- inkl. Stellplatz im Wert von 7.500 €- Beste Verkehrsanbindung! Objekt: Diese großzügige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 89,89 Quadratmeter und bietet ein geräumiges und komfortables Wohnerlebnis. Mit vier Zimmern und durchdachter Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen Zuhause suchen.Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie eine praktische Garderobe und ein Abstellraum im Flur, die den perfekten Ort bietet, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der nicht nur großzügig, sondern auch lichtdurchflutet ist. Die Glasschiebetüren führen zu einem Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.Die angrenzende Küche ist geräumig und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie Ihre Kochkünste in vollen Zügen ausleben und Gäste am Esstisch nebenan bewirten.Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, das als Rückzugsort für erholsame Nächte dient, sowie ein Kinderzimmer für den Nachwuchs. Besonders praktisch ist das zweite Kinderzimmer mit eigenem WC, was den morgendlichen Ablauf erleichtert.Ein Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und zwei Waschbecken verfügt. Dies bietet Komfort und Luxus für das tägliche Badeerlebnis.Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine gut durchdachte und ansprechende Wohnlösung, die Komfort und Stil vereint. Hier können Sie ein wunderbares Zuhause genießen, das alle Annehmlichkeiten für das moderne Familienleben bietet.Zusätzlich sind noch weitere, unterschiedliche Wohneinheiten verfügbar, die Ihren individuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die verschiedenen Möglichkeiten zu besprechen! Sonstiges: Bitte geben Sie zur Vereinfachung des Prozesses folgende Kontaktdaten bei Ihrer Anfrage an:- Vor- und Nachname- E-Mail-Adresse und Handynummer- Kauf zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage- Finanzielle Situation (Eigenkapital, Nettohaushaltseinkommen etc.)Auch bei einer Finanzierung sind wir Ihnen gerne mit kompetenten Kooperationspartnern behilflich.Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Alle Maße und Angaben sindvom Eigentümer, für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bei allen Angaben sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.55 Provision: Provisionsfrei!
