Kaufpreis 750.000 €
87459 Pfronten
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In exponierter Wohnlage präsentiert sich dieser exklusiv von Engel & Völkers angebotene 3 - Zimmer Wohntraum.-Baujahr 2017-87 m² Wohnfläche-Gewerbliche Ferienvermietung erlaubt (kein 2. Wohnsitz möglich)-Komplett möbliert-Beleuchtungskonzept in der gesamten Wohnung-Panoramabergblick über Pfronten hinweg in die Allgäuer Alpenlandschaft-Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten-Schreinerarbeiten mit sonnengebranntem Fichtenholz -Travertin Silver Steinboden mit Fußbodenheizung-Badezimmer mit bodentiefer Dusche-WC separat-Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum-Aufzug-Waschküche Lagebeschreibung: Am Nordrand der Allgäuer Alpen, direkt an der Grenze zu Tirol, liegt die rund 8.000 Einwohner umfassende Gemeinde Pfronten. Die 13-Dörfer-Gemeinde besticht somit als perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in die beliebten Regionen Österreichs. Doch nicht nur die malerische Kulisse des von der Vils durchzogenen Pfrontens überzeugt, sondern auch die besonders verkehrsgünstige Lage. Über die B12 und die A96 ist die 130 km entfernte Landeshauptstadt München in etwa 2 Stunden erreichbar und es bestehen ebenfalls geeignete Zugverbindungen. Weitere Städte wie Füssen, Kempten, Memmingen oder Garmisch-Patenkirchen sind ebenfalls bestens mit dem Auto zu erreichen. Somit liegen auch Flughäfen wie der Münchner Flughafen oder der Allgäu Airport Memmingen nicht weit entfernt. Für Freizeitangebote ist hier ebenfalls hervorragend ausgesorgt: ob Kultur, Wandern, Wintersport oder Entspannen bei herrlicher Aussicht, hier ist für jeden etwas geboten. Ein Tagesausflug mit der ganzen Familie zu den berühmten Königsschlössern von Schwangau kann in einer kurzen Fahrzeit unternommen werden.Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im wunderschönen Örtchen Pfronten-Meilingen. Die erhobene Lage garantiert einen atemberaubenden Blick auf die beeindruckende Pfrontner Bergkulisse. Fußläufig erreichen Sie von hier einen V-Markt für die Deckung des täglichen Bedarfs und für die Freizeitgestaltung das Alpenbad Pfronten mit In- und Outdoor Schwimmbereichen. Sonstiges: Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können.GeldwäscheAls Immobilienmakler (GbR), sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Provision: Provision für KäuferDie Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
