Kaufpreis 596.900 €
40593 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 596.900 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: An der Südspitze Düsseldorfs gelegen vereint Urdenbach alle Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit den Vorzügen dörflicher Idylle. In dieser gewachsenen Umgebung verbinden sich denkmalgeschützte Altbauten mit zeitgenössischer Architektur zu einer charmanten Mischung.In nur ca.?2?km Entfernung von der Angerstraße befindet sich das Schloss Benrath. Es beherbergt mehrere Museen mit wechselnden Ausstellungen. Im Rahmen des "Musikjahrs" finden Konzertreihen verschiedenster Genres statt. Besonders beliebt ist das jährliche Lichterfest im Schlosspark. Besucher können an diesem Abend in stimmungsvoller Atmosphäre den Klängen der Düsseldorfer Symphoniker bei einem Picknick lauschen und dazu die Wasser- und Lichtspiele sowie ein spektakuläres Feuerwerk genießen.Mit dem PKW ist die nächste Auffahrt zur A?59 (3,7?km) in wenigen Minuten erreichbar. Es verkehren auch mehrere Buslinien; im benachbarten Stadtteil Benrath ist ein Umstieg in die U-Bahn oder S-Bahn möglich, der S-Bahnhof Benrath ist nur 3,1?km entfernt. Ausstattung: - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Dielen- umfangreiche Fliesenauswahl für Küche und Bäder- Fußbodenheizung- inkl. Malerarbeiten- schönes Bad- separates WC- bodengleiche Duschen - elektrische Rollläden an allen senkrechten Fenstern, Balkon- bzw. Terrassentüren - Dreifach-Isolierverglasung + Sicherheitsbeschläge mit Pilzkopfverriegelung- schöne Loggia- Gegensprechanlage mit Videomonitor- eigener Kellerraum - Wasch-/Trockenraum und separater Fahrradkeller - Stellplätze in der Tiefgarage (optional) Objekt: Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 29.02.2024. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,46% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern. Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. Unser neues Bauvorhaben Angerstraße liegt am südwestlichen Rand des Stadtteils - von hier aus sind es nur wenige Hundert Meter bist zum Rhein und dem größten Naturschutzgebiet Düsseldorfs, der Urdenbacher Kämpe. Die Kämpe ist ein beliebtes Ausflugsziel; in der geschützten Auenlandschaft finden seltene Tierarten einen Rückzugsraum und Naturliebhaber können das Gebiet auf Wanderwegen, mit dem Fahrrad oder beim Joggen erkunden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
