Kaufpreis 1.500.000 €
74343 Sachsenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.500.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sachsenheim, einer Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit rund 19.000 Einwohnern. Sie erreichen hier sämtliche Nahversorgungen (Supermärkte, Bäckereien, Friseure, Apotheken, Ärzte), die Sie für Ihren Alltag benötigen, in nur wenigen Gehminuten. Die B27 sowie die B10 sind nur wenige Kilometer und die Anschlussstelle an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) ist zwölf Kilometer von der Gemeinde entfernt. Sachsenheim ist zudem an das Bahnnetz angeschlossen und besitzt unter anderem Verbindungen nach Pforzheim, Bietigheim und Stuttgart. Sie finden in der näheren Umgebung naturnahe Erholungsgebiete, wie die Weinberge des Stromberg-Zabergäus sowie der Rotenacker Wald mit abwechslungsreichen Wander- und Fahrradwegen. Objekt: Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investitions- und Wohnprojekt in Sachsenheim! Dieses Grundstück von 1680 qm Fläche bietet die Möglichkeit, 30 komfortable Wohneinheiten auf drei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1820 qm zu schaffen, die auf betreutes Wohnen basieren. Mit einer strategisch günstigen Lage, hochwertigem Bau und erstklassiger Betreuung wird dieses Projekt zu einer bemerkenswerten Bereicherung der Sachsenheimer Wohnlandschaft.Ein renommierter Bauträger steht hinter der Umsetzung, um höchste Qualität und Expertise zu gewährleisten.Projekthighlights:Wohneinheiten: Auf dem großzügigen Grundstück werden insgesamt 30 Wohneinheiten entstehen. Diese werden modern gestaltet sein, um den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden.Gefördertes Wohnen: Das Projekt wird auf betreutes Wohnen basieren, was die Attraktivität der Einheiten für eine breite Zielgruppe erhöht. Damit wird Wohnraum geschaffen, der den Bedürfnissen der Gemeinschaft gerecht wird.Tiefgaragen- und Außenstellplätze: Das Projekt wird 19 Stellplätze in der Tiefgarage und 4 Außenstellplätze bieten. Dies gewährleistet eine bequeme Parkmöglichkeit für die Bewohner und Besucher.Gemeinschaftsraum: Ein Gemeinschaftsraum wird den Bewohnern einen Ort bieten, um sich zu treffen, soziale Aktivitäten zu organisieren und eine starke Gemeinschaft aufzubauen.Professionelle Betreuung: Für die langfristige Zufriedenheit der Bewohner wurde bereits ein erfahrenes Unternehmen gefunden, das die Betreuung der Wohneinheiten übernimmt. Dadurch wird eine reibungslose und angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Stichworte: GRZ: 0.59, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 5,95%Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
