Kaufpreis 268.800 €
88239 Wangen im Allgäu
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 268.800 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Wunderschöne Eigentumswohnung! Fußläufig zur Altstadt gelegen, bietet diese 3,5 Zimmer - Wohnung in einem sehr gepflegten 4 Familienhaus, das 1994 kernsaniert wurde, ca. 85 qm Wohnfläche und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das 2. Dachgeschoss kann z.B. als Büroraum genutzt werden - ideal für Home-Office und bei schönem Wetter können Sie den Blick in die Berge genießen. Ein Carport - Stellplatz ist inklusive.Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die nicht sofort selbst einziehen möchten.Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 1994, und es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergiebedarfskennwert von 199,7 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse F.Die Lage ist nahezu ideal. Sie sind im Handumdrehen im Grünen oder in der Altstadt. Alle Besorgungen oder Unternehmungen können problemlos mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Gesamtfläche: 85,37 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
