Kaufpreis 399.000 €
13125 Berlin
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Willkommen in Berlin Karow, einem Ort, der sich durch seine idyllische Ruhe und dennoch hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum Berlins auszeichnet. Die angebotene Doppelhaushälfte genießt eine perfekte Balance zwischen Grünflächen und städtischem Komfort.Nur ca. zehn Fahrradminuten entfernt liegen die S-Bahnhöfe Berlin Buch und Berlin Karow. Die S-Bahnlinie S2 verbindet Sie in nur 25 Minuten mit dem Herzen der Hauptstadt, und der nächstgelegene Bus ist zu Fuß in nur ca. fünf Minuten erreichbar. Dieses Gebiet ist daher besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt, die das hektische Stadtleben entfliehen und dennoch die Vorteile der Großstadt nutzen möchten.Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Nähe, ebenso wie Kindergärten, Grundschulen und Realschulen. Dies macht es zu einem idealen Standort für Familien.Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet. Lebensmitteldiscounter sind leicht erreichbar, was den alltäglichen Einkauf erleichtert. Ausstattung: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Berlin Karow: 4 Zimmer auf 80 Quadratmeter Küche, Badezimmer, großzügiges Grundstück mit 848 Quadratmeter, Garage, Gaszentralheizung. Enormes Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnträume. Objekt: "Gebote erwünscht"Wir freuen uns, Ihnen diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 835 Quadratmetern vorstellen zu dürfen. Das Anwesen bietet eine Fülle an Möglichkeiten für diejenigen, die eine Renovierungsprojekt suchen und ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus verwirklichen möchten.Das Haus erstreckt sich auf 80 Quadratmeter und bietet einen gut durchdachten Grundriss, der sich auf zwei Etagen verteilt. Aktuell stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer und eine Küche.Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, das Wohngebäude durch einen Anbau zu erweitern. Dieses Potenzial zur Wohnraumerweiterung bietet Ihnen die Gelegenheit, die Größe des Hauses individuell anzupassen und zu gestalten.Die aus dem Jahr 1995 stammende Heizungsanlage versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme und könnte im Rahmen der Sanierung modernisiert werden, um den Energieverbrauch zu optimieren.Ein kleiner begehbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und könnte nach der Sanierung als Hobbyraum oder für andere Zwecke genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage, die Platz für Ihr Auto oder als zusätzlichen Lagerplatz bietet.Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands bietet dieses Haus enormes Potenzial. Mit einer fachkundigen Sanierung und gegebenenfalls einem Anbau könnte es sich in ein traumhaftes Eigenheim verwandeln, das Ihnen und Ihrer Familie Platz, Komfort und Individualität bietet. Sonstiges: Für Fragen und Anliegen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrem vollständigen Namen und Adresse. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim zu begleiten.Gebote sind ausdrücklich erwünscht. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin Provision: 2,95%2,95 inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
