Kaufpreis 445.000 €
21614 Buxtehude
Zimmer 5
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 5
Größe: 91 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Garage mit Abstellraum- Vollkeller, teilweise ausgebaut - großer Balkon- Wannenbad und Gäste-WC- Einbauküche- Traumhaftes Grundstück in begehrter Lage Objekt: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 auf einem ca. 1.038 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Buxtehude errichtet. Das große Grundstück mit altem Baumbestand ist uneinsehbar und liegt in einer leichten Senke. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.Die kleine aber feine Wohnfläche von ca. 91,39 m² (zzgl. Dachgeschoss und Nutzfläche im Untergeschoss) erstreckt sich auf insgesamt 3 Ebenen.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang in den Garten, ein Büro, das Badezimmer mit Badewanne und der Heizungsraum. Außerdem haben Sie über den Flur Zugang zur Garage mit angrenzendem Abstellraum.Das Erdgeschoss betreten Sie über die Diele mit Garderobenbereich. Praktischerweise finden Sie hier zu Ihrer Rechten gleich das Gäste-WC mit Fenster. Geradeaus erreichen Sie die Küche mit Einbauküche und den Wohnbereich. Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist der traumhaft große Balkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie die Sonnenstunden mit Blick in den Garten genießen.Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss mit Abseite und zwei kleine separate Räume, die jeweils mit einem Waschbecken ausgestattet sind. Die Fläche des Dachgeschosses ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.Sie verfügen über handwerkliches Geschick und das nötige Fachwissen bzw. planen einen Neubau in guter Lage? Dann wartet hier eine Immobilie mit viel Potential und einem einmaligen Grundstück in bester Lage von Buxtehude auf Sie.Eine Besichtigung lohnt sich. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin. Stichworte: vermietbare Fläche: 91,39 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
