Kaufpreis 309.000 €
63791 Karlstein a. Main
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Mikrolage:Medizinische Einrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Regionalbahnhof mit Anschluss nach Frankfurt und Aschaffenburg nicht weit entfernt. Karlstein hat viel zu bieten:- hoher Freizeitwert und direkte Naherholung - soziale, kulturelle und sportliche Einrichtungen - nur wenige Gehminuten zum Main und in den Wald - attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur (direkter Bahn- und Autobahnanschluss)- ehrenamtliche Unterstützung für Senioren (z.B. durch den Bürgerbus) Ausstattung: Komfortabel Wohnen Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht hinein und schenken ein angenehmes Raumgefühl. Die Terrasse mit angrenzendem Garten bietet ein lauschiges Plätzchen an der frischen Luft. Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit bodengleicher Dusche und ausreichend Platz. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett- bzw. Fliesenboden ausgestattet. Auf einen Blick:- anspruchsvolle Architektur mit Holzelementen- barrierefreies Wohnen - 36,5 cm starke Porotonsteine- inkl. Bodenbelag nach Wunsch: Parkett oder Fliesen- inkl. Wandbeläge & komplette Außenanlage - Sanitärobjekte & Schaltersysteme von namenhaften Herstellern (z.B. Hans Grohe, Gira)- bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster inkl. elektrischen Rollläden- Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe)- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - 10 m² große Terrasse - PKW-Außenstellplatz- Kellerraum (3,94 m²) Objekt: Wohnung Nr. 2:Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links des Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Über den Eingangsbereich mit Garderobennische gelangen Sie in den Flur, worüber Sie linksseitig das geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche erreichen. Rechtsseitig erstreckt sich der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, welcher an die Küche angrenzt. Einen Platz für Ihren Wäschetrockner finden Sie in Ihrem dazugehörigen Kellerraum im Erdgeschoss.Der Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet (zzgl. 10.000 €). Sonstiges: Der Abriss des alten Gebäudes ist bereits erfolgt.Die komplette Fertigstellung wird spätestens bis zum 31.03.2025 erfolgen.Es fällt keine Käuferprovision an! Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
