Kaufpreis 165.000 €
24568 Kaltenkirchen
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage innerhalb eines Wohngebietes mit guter Infrastruktur (Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Spielplätze etc.) nahe des Zentrums von Kaltenkirchen. Die zweitjüngste Stadt Schleswig-Holsteins bietet heute eine ganze Menge für jede Generation und ist aufgrund der Nähe zur Hansestadt Hamburg auch bei Pendlern sehr beliebt. Der unmittelbare Anschluss an die A7 und der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht Mobilität in alle Richtungen.Darüber hinaus bietet Kaltenkirchen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten (z.B. Holstein Therme). Ein gutes Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen (Grund-, Förder- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium, Privatschulen, Volkshochschule), Kinderbetreuungsangebote sowie soziale und medizinische Einrichtungen runden das Angebot ab.Umgeben ist die Stadt von viel Grün, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Die rund 100 km entfernte Nordsee ist dank der guten Autobahnverbindung in rund einer Stunde erreichbar. Ausstattung: Diese 2 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:- Wohnzimmer mit schönem Südbalkon- gefliestes Bad mit Badewanne inkl. Duschwand, Toilette, Waschbecken- Küche- Schlafzimmer- praktische Abstellkammer in der Wohnung- zusätzlicher Abstellraum im Keller- Trocken- und Waschraum im Keller- Außenstellplatz für Pkw- TV- /Internetanschluss- Beheizung und Warmwasser über Fernwärme Objekt: Wir vermitteln im Alleinauftrag eine schöne 2-Zimmer-Wohnung inkl. Pkw Außenstellplatz zur Eigennutzung. Die Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 m². Durch die optimale Aufteilung sind alle Räume (Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellkammer) direkt vom Flur begehbar. Es wurde eine neue Einbauküche in der Küche installiert. Die nach Süden ausgerichtete Loggia betritt man vom Wohnzimmer. Von dieser kleinen Oase hat man einen Blick auf die grüne Wiese und die umherstehenden Bäume. Alle Zimmer haben Fenster und sind daher schön hell. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne mit Duschtrennwand, eine Toilette, ein Waschbecken und bietet Raum für eine Waschmaschine. In der praktischen Abstellkammer finden Staubsauger und Co. ihren Platz, so dass es immer schön ordentlich aussieht. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Im Keller steht jeder Wohnung ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung, in dem alles verschwinden kann, das in der Wohnung nicht sein soll. Darüber hinaus gibt es einen Wasch- und Trockenraum für alle Bewohner des Hauses. Zu der Wohnung gehört ferner ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.37, Distanz zum Gymnasium: 0.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36 Provision: provisionsfrei
