Kaufpreis 199.000 €
56269 Dierdorf
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei den hier angebotenen Objekt handelt es ich um eine ca. 61 m² große Eigentumswohnung im Souterrain eines 6 Parteienhaus. Das Gebäude wird in Energieeffizienzklasse kfw 40 NH errichtet. Somit können die Käufer eine entsprechende Förderung bei der kfw beantragen. Ausstattung: Die Wohnungen verfügen über die folgende Ausstattung:- Wärmepumpe- Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster- Energieeffizienz A- Photovoltaikanlage mit Wohnung Anschluss- 3 Schlafzimmer + Büro - Der Boden des Objekts ist komplett mit großen Fließen belegt. -In den Wohnräumen handelt es sich um Fließen in Holzoptik.- Im Bad werden Fließen in Betonoptik verbaut.- elektrische Rollläden- elektrisches Garagen-Rolltor- Terrasse und GartenGerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektdaten sowie eine ausführliche Baubeschreibung. Lage: Die Eigentumswohnungen befinden sich zentral in ruhiger Lage von Dierdorf. Dierdorf zeichnet sich aus durch seine günstige Lage, z.B. zum Oberzentrum Koblenz mit der Anbindung an die A 48 und Mittelzentrum Neuwied sowie der günstigen Verkehrsanbindung an die A 3 Köln - Frankfurt und den ICE-Bahnhof Montabaur. Weitere Verbindungsstraßen sind die B 413 sowie mehrere Landes- und Kreisstraßen.Die Stadt Dierdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Ein Schwimmbad steht ebenfalls zur Verfügung. Die Bildungseinrichtungen in Dierdorf sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule Plus und ein Gymnasium stehen Ihnen zur Verfügung. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.Wir bitten um Ihr Verständnis. Provision: Die Courtage für Käufer und Verkäufer beträgt 7.104,30 € (3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.).
