Kaufpreis 379.900 €
26736 Krummhörn
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 379.900 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale:-Fußläufige Entfernung zum Greetsieler Hafen (Zweite Reihe)-Kundenwünsche zur Ausstattung/Aufteilung können berücksichtigt werden-Sep. Versorgungsanschlüsse für jede Wohneinheit-Verwendung hochwertiger Baumaterialien -Maritimer, ortstypischer Baustil-Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage, Dreifachverglaste Kunststofffenster, PKW-Stellplatz-Integrierte LED-Deckenspots-Einbauküche (gegen Aufpreis)-Besichtigung einer Musterwohnung nach Rücksprache möglichErdgeschoss: Wohnung Nr. 1: Frei; Wohnung Nr. 2: FreiObergeschoss: Wohnung Nr. 3: Frei; Wohnung Nr. 4: Frei Objekt: Die Lage und die Qualität dieser Neubau-Wohnung werden Sie begeistern! In zentraler Ortskernlage von Greetsiel entsteht dieser maritime, ansprechende Neubau. Das Neubau-Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in zweiter Reihe zum Greetsieler Hafen. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. teilw. Fliegen-gitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, LED-Deckenstrahler im Wohn-/Essraum, Bad und Flur, hochwertige Treppengeländer im Treppenhaus aus Edelstahl, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungs-anschlüssen. Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Wärmepumpe. Die Aufteilung der Räume kann vor Baubeginn auf Ihre Wünsche geändert/angepasst werden. Die Fertigstellung erfolgt 2024/25 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer traumhaften Lage. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch die passende Finanzierung. Der Abstellraum/Heizungsraum verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine/ Trockner. Eine ähnliche Musterwohnung kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis im Sinne des § 13b Abs. I Nr. 3 UStG wird der Käufer von der Umsatzsteuer befreit, sofern er die Immobilie teilweise vermietet und seine Umsätze aus der Vermietung & Verpachtung versteuert. Sonstiges: Grundstück: Gem. Eigentum (Terrasse, PKW-Einstellplatz, kleine Gartenanlage)Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Elternschlafzimmer, Abstellraum, Gästezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Terrassenzugang Gesamt: Wohnfläche 80qm Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
