Kaufpreis 499.000 €
20255 Hamburg
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Eimsbüttel.Nur 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, finden Sie die U-Bahn Haltestelle Lutterothstraße, welche Sie mit der Linie U2 direkt mit über 25 Haltepunkten in ganz Hamburg verbindet. Ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt, finden Sie die Osterstraße, welche mit ihren zahlreichen Restaurants, Geschäften und Cafés auch als Herz von Eimsbüttel bezeichnet wird. Das großzügige und vielfältige Angebot, lässt keine Wünsche offen. Wird der Trubel der Stadt einmal zu viel, oder möchten Sie das schöne Wetter für eine Jogging-Runde im Park nutzen, so bietet sich der nur 6 Gehminuten entfernte Eimsbüttler Park an. Objekt: Durch die große zweischenklige Tür erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher den größten Raum Ihrer neuen Wohnung darstellt. Die neu integrierte Einbauküche, wurde im Rahmen der Sanierungsarbeiten eingebaut. Sie verfügt über Marken-Einbaugeräte. Zusätzlich wurde der Küchenbereich mit LED-Spots ausgestattet. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit einem Desingfußbodenbelag ausgestattet. Die Wände sind in Putzqualität hergestellt und gestrichen. Am Ende des Wohn- und Essbereiches befindet sich die bodentiefe Austrittstür, welche zu der Überdachten Terrasse und zum Sonnendeck führt.Das Badezimmer befindet sich gegenüber des Wohn- und Essbereiches. Dieses wurde ebenfalls ganzheitlich saniert und mit einem Doppelwaschtisch, einem Handtuchheitzkörper und einer Duschwanne mit Glas-Spritzschutz ausgestattet. Auch im Badezimmer wurden LED-Spots, sowie eine zusätzliche Spiegel-Beleuchtung integriert. Die Wände sind weiß und der Fußboden grau gefliest.Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer. Dieses ist ebenfalls mit einer bodentiefen Austrittstür, welche in den Außenbereich führt, ausgestattet. Das Schlafzimmer ist wie im Grundriss zu erkennen, offen gestaltet. Sonstiges: Die Vermarktung erfolgt exklusiv durch die Eichberg GmbH.Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.Die Courtage von 3,125 % (inkl. Mehrwertsteuer) ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages vom Käufer an die Eichberg GmbH zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 7.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.95, Distanz zum Bus: 0.44 Provision: 3,125 ProzentDie Courtage von 3,125 % (inkl. Mehrwertsteuer) ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages vom Käufer an die Eichberg GmbH zu zahlen.
