Kaufpreis 298.500 €
67069 Ludwigshafen am Rhein
Zimmer 5
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 298.500 €
Zimmer: 5
Größe: 105 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ludwigshafen liegt am östlichen Rand von Rheinland-Pfalz, direkt gegenüber von Mannheim (Baden-Württemberg) und ist die Geburtsstadt von Ernst Bloch und Helmut Kohl. Sie liegt am Rhein und hat etwa 165.500 Einwohner. Damit ist sie nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz.Die Stadt ist sehr gut über die Autobahn erreichbar, sie liegt in unmittelbarer Nähe der wichtigen Nord-Süd-Verbindung A61. Die A650, die Bad Dürkheim mit Ludwigshafen verbindet, kreuzt die A61 und führt direkt in die City von Ludwigshafen. Direkt nördlich von Ludwigshafen führt die A6 A6 vorbei, die Kaiserslautern mit Mannheim verbindet.Die Pfingstweide ist ein Stadtteil des Ortsbezirks Oppau. Sie wurde Ende der 1960er Jahre auf freiem Gelände nördlich des Stadtteils Edigheim als Trabantenstadt errichtet. Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese exklusiv von PlanetHome angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen Ludwigshafener Stadtteil Pfingstweide.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 12 Parteienhauses, welches im Jahre 1970 errichtet wurde.Auf rund 105m² verteilen sich neben einer Küche und einem Badezimmer noch ein Gäste-WC sowie 5 Wohn- beziehungsweise Schlafzimmer.Somit bietet die Wohnung auch genügend Platz für eine 3-4 köpfige Familie.Abgerundet wird das Angebot noch durch die beiden Balkone - jeweils zur Süd- und zur Nordseite.Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2017 kernsaniert und kann somit ohne Renovierungsstau direkt bezogen werden. Auch energetisch ist die Wohnung dank 3-fach Verglasung und Dämmung an den Außenwänden auf den neuesten Stand.Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
