Kaufpreis 199.000 €
01983 Großräschen
Zimmer 5
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 107 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Großräschen selbst ist eine idyllische Stadt, die sich durch ihre grünen Flächen und die Nähe zum Wasser auszeichnet. Sie ist das Tor zum entstehenden "Lausitzer Seenland". In das gut ausgebaute Radwegenetz sind alle Ortsteile der Stadt eingebunden. Hier lässt es sich gut und entspannt leben.Das Grundstück liegt an einer ruhigen Nebenstraße, direkt dahinter erstreckt sich ein Waldgebiet. Zudem zeichnet sich die Lage des Hauses durch eine vorteilhafte Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten sind nur 1,6 km entfernt und können somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Anbindung an die Autobahn A13 ist ebenfalls sehr gut. Bis zur nächsten Anschlußstelle sind es lediglich 4,8 km. Ein Kindergarten befindet sich in nur 1,1 km Entfernung und die Grundschule ist ebenfalls nur 1,2 km entfernt. Somit können Kinder den Schulweg problemlos zu Fuß zurücklegen.Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber interessant ist. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses in Großräschen. Ausstattung: - großes Grundstück am Waldrand- Gäste-WC im Erdgeschoss- helle Wohnküche- Wannenbad mit Fenster- Fenster mit Rolläden- voll unterkellert- Garage und StellplatzErdgeschoss:ca. 23 m² - Wohnzimmerca. 14 m² - Arbeitszimmerca. 9 m² - Kücheca. 10 m² - Flurca. 2 m² - Windfangca. 2 m² - Gäste-WCObergeschoss:ca. 11 m² - Schlafzimmerca. 9 m² - Kind 1ca. 9 m² - Kind 2ca. 5 m² - Badca. 5 m² - Flur Objekt: Das hier angebotene, charmante Einfamilienhaus wurde 1968 in Massivbauweise mit Natursteinsockel errichtet. Erd- und Obergeschoss bieten auf 107 m² mit 5 Zimmern Platz für eine kleine Familie. Zusätzlich stehen Ihnen ein ausbaubarer Dachboden, ein komplettes Kellergeschoss und eine Garage sowie ein Gartenhaus als Nutzfläche zur Verfügung.Nach dem Eintreten gelangen Sie in einen hellen, geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räume im Erdgeschoss erreichen: Ein kleines, praktisches WC, eine helle Wohn-Küche, ein separates Arbeits-/Gäste-Zimmer und natürlich Ihr großes, gemütliches Wohnzimmer. Vom Flur führt eine geschwungene Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich Ihr ruhiges Schlafzimmer und zwei nahezu identisch große Räume, die als Kinderzimmer/Hobbyraum genutzt werden können. Und schließlich liegt hier auch Ihr Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag. Im Keller gibt es mehrere Räume zur Nutzung für die Heizungsanlage, Hobby, Abstellzwecke und als Waschküche.Im eindrucksvoll angelegten, großen Garten mit seinen Obstbäumen, Rosen- und Beerensträuchern sowie den weiten Rasenflächen verbringen Sie wundervolle Stunden mit Ihrer Familie. Sonstiges: Das Haus kann sofort bezogen werden.Im hinteren Teil des Grundstück befindet sich ein ca. 50 m² großer Bungalow, der aktuell vom Vater der jetzigen Eigentümerin im Nießbrauch bewohnt wird. Stichworte: Nutzfläche: 82,46 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 4.80 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
