Kaufpreis 347.000 €
71334 Waiblingen
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 347.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage von Waiblingen-Korberhöhe mit Blick über Fellbach bis Stuttgart/Fernsehturm. Zu den benachbarten Städten gehören Stuttgart, Schorndorf und Winnenden. Hier wohnt es sich stadtnah.Besonders interessant ist dieses Objekt für Familien mit Kindern, da Kindergärten und ein Schulzentrum, von Grundschule bis Gymnasium, in unmittelbarer Nähe zu Fuß in wenigen Minutenerreichbar sind.Darüber hinaus befinden sich für die Anwohner in fußläufig erreichbaren Umkreis verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten. Dazu zählen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Banken.Besonders zuvorkommend für die Anwohner ist, die vor dem Haus gelegene Bushaltestelle, welcheeine direkte Verbindung in die Stadt sowie den 2km entfernten Bahnhof bietet.Verkehrsanbindungen an die Schnellstraßen B14 und B29 sind in ca. 3km erreichbar und bieten somiteine direkte Verbindung nach Stuttgart und darüber hinaus. Ausstattung: * Balkon* TG-Stellplatz* Fenster Kunststoff* Bodenbeläge Laminat, Fliesen, Teppich* Einbauküche * Duschbad* Keller* separate Toilette* etc. Objekt: Diese schöne und elegante Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage/Mehrfamilienhaus, in einer gut frequentierten und beliebten Lage von Waiblingen (Fuchsgrub/Korberhöhe).Ein freundlicher Flur begrüßt Sie bei Ihrem Einzug und versprüht eine angenehme Atmosphäre. Der gelungene Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und verleiht Ihrem neuen Zuhause ein schickes Ambiente.Die ca. 100m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer mit einem großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Die moderne Einbauküche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Eine separate Toilette und das neuwertige Duschbad tragen zum Wohnkomfort dieser Immobilie bei.Das geräumige Eltern-Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großenKleiderschrank. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich sowohl als Kinderzimmer aber auch alsArbeits- oder Gästezimmer. Ganz nach Ihren Wünschen.Der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt und modernisiert. Der überdachte Balkon mit zusätzlicher Markise, bietet Ihnen eine großartige Aussicht und ist der ideale Ort um zu entspannen.Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein privater TG-Stellplatz zur Verfügung.Ihr neues Zuhause erreichen Sie einfach und bequem über einen Aufzug.Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um ein zufriedenes Leben zu führen. Wenn Sie sich für diese Wohnung entscheiden, können Sie Ihren Einzug ab Frühjahr 2025 feiern.Machen Sie sich auf den Weg, Ihren Traum zu verwirklichen, wir freuen uns schon auf Sie. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten möglich ist. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen?Wir ermitteln den Wert marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank-Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Seite. Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüße Ursula Dörner Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 11 Etagen, modernisiert: 2007 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
