Kaufpreis 475.000 €
98693 Ilmenau
Zimmer 6
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 6
Größe: 153 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Stadthaus für die ganze Familie*Neubau*Energetisch geplant Lage: Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt, landschaftlich reizvoll, am Nordhang des Thüringer Waldes im Tal der Ilm, die der Stadt einst ihren Namen gab.Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands.Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten.Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß).Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, verschieden Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Fitnesscenter, KFZ-Werkstatt uvm. erreichen.Abgerundet wird das Ganze mit Spiel- und Bolzplätzen und einem Freibad, welches Sie wahlweise auch ganz einfach mit dem Fahrrad erreichen können.Mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten an der B88 mit direktem Anschluss an die Autobahn A71.In 25 bis 40 Minuten können Sie die umliegenden Städte wie z.B. Erfurt, Gotha, Arnstadt, Rudolstadt oder Saalfeldt erreichen. Ausstattung: Die Genehmigungspalung mit den Bauträger ist variabel, es ist auch ein Ausbauhaus möglich nach Vereibahrung.in 3 Ausbaustufen möglichStufe 1 nach AbspracheStufe 2 nach AbspracheStufe 3 ca. 475.000,00 € "all inklusive"- Balkon- Garagenstellplatz- hochwertige Innenausstattung nach ihren WünschenRaumaufteilung wie folgt möglich: Haus 01EG +Garage1 OG + BLK 3m² 2 OG DG Reserve Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
