Kaufpreis 499.000 €
38173 Sickte
Zimmer 4
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 147 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unser Neubauprojekt "Salzdahlumer Straße" in Sickte befindet sich südöstlich von Braunschweig mit Anbindung an die A39. Sehr ruhig gelegen und das Naherholungsgebiet Elm in unmittelbarer Nähe, welches zum Wandern und Entspannen einlädt. Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind fußläufig und innerhalb des Ortes vorhanden, beispielsweise Nahversorger wie Edeka, Penny und Bäcker, sowie Schulen und Kindergärten. Ausstattung: Die Doppelhaushälfte verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale.- zwei massive Vollgeschosse mit Wärmeverbundsystem- ca. 225 m² Nutzfläche inkl. Terrasse (148 m² Wohnfläche)- Bsp. DHH 01: 270 m² Grundstück (real geteilt)- Effz. Energiesparhaus-55EE & E-Mobilität bis 11KW vorb.- Carport mit Abstellraum & Gründach in massiver Bauweise- Dreifachverglasung, elektrische Rollläden im EG & DG- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG & DG- alle Wände & Decken mit Malerglattvlies in weiß gestrichen- individuell in Eigenleistung oder optional zusätzlich buchbar sind Böden- & Fliesenarbeiten, Sanitärausstattung, Innentüren & Treppe- Außenanlagen inkl. Zuwegung, Stellplätze, Zaun & Bepflanzung- inkl. GARDENA-Bewässerungsanlage & KRESS-Mähroboter- Glasfaseranschluss (Tel. & Internet), SAT-TV-Anlage- Dekra-Bauüberwachung während de Bauzeit dokumentiert- keine Bauzeitzinsen, Kaufpreis erst nach Endabnahme / Auflassungsvormerkung fällig Objekt: NEUBAU Doppelhaushälften "Salzdahlumer Straße" | kurzfristig bezugsfertig!Die Immobilie wird in Ihrer Gesamtheit gemäß Bauleistungsbeschreibung, Hausanschlüsse und Außenanlagen fertiggestellt. Dies beinhaltet sämtliche Ausstattungsmerkmale und alle Gegebenheiten, welche mit dem Baugebiet in Verbindung stehen. Verschaffen Sie sich einen äußeren Eindruck von dem Baufortschritt. Sie werden überrascht sein, wie schön die Gesamtanlage geworden ist und welch ein Raumwunder, durch hohe Decken sowie viel Stauraum, entstanden ist. Kommen Sie gern zu unserem öffentlichen Besichtigungstag oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.Haus Nr. 10 ist komplett als Musterhaus ausgebaut.Sie können im Objekt noch individuelle Eigenleistungen ausführen, wie die Gewerke Sanitärobjekte, Fliesen, Treppe, Innentüren und Bodenbeläge, damit Ihr Traumhaus Ihre individuelle Note erhalten kann. Diese einzelnen Gewerke können Sie in Eigenleistung erbringen und/oder uns damit beauftragen, um die Häuser wirklich einzigartig und einzugsfertig zu machen. Stichworte: Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
