Kaufpreis 1.690.000 €
70184 Stuttgart
Zimmer 12
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.690.000 €
Zimmer: 12
Größe: 325 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich an einem der bevorzugten Standorte der Stuttgarter Gänsheide. Kinderspielmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Unser heutiges Angebot befindet sich in zweiter Baureihe und ist über einen gemeinschaftlichen privaten Zugangsweg erschlossen. Objekt: - bevorzugte, ruhige Halbhöhenaussichtslage mit zum Teil Panoramablick- freistehendes Wohnhaus mit 3 bis 4 Wohnungen (OG und DG vermietet, EG und GG frei)- Wiederaufbau 1947- zum Teil überdurchschnittliche Geschosshöhen- Renovierung/Modernisierung erforderlich- OG und DG derzeit vermietet, EG und GG frei- Jahresnettokaltmiete 19.440 €- toll eingewachsener Grundstücksbereich in 2. BaureiheZum Wohnhaus gehört keine Garage und kein Stellplatz. Allerdings kann auf der Straße vor dem Haus sehr gut geparkt werden. Bitte beachten!: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können. Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
