Kaufpreis 399.000 €
55127 Mainz
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: - 5 Autominuten bis auf die Autobahn A 60- 10 Autominuten bis zum Mainzer Hauptbahnhof- 13 Minuten mit dem Bus bis zum Mainzer Hauptbahnhof- 200 Meter bis zur nächsten BushaltestelleMz-Drais ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und liegt zwischen Lerchenberg und Gonsenheim. Er ist mit rund 3100 Einwohnern und 308 Hektar Ortsfläche der kleinste Ortsbezirk der Stadt. Drais wurde 1969 zusammen mit fünf weiteren Vororten als neuer Stadtteil eingemeindet. Drais liegt auf einer Anhöhe über Mainz und befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet. Drais ist vor allem von Obst- und Gemüseanbau (Kirschen, Spargel, Erdbeeren) geprägt. Aufgrund seiner Weitsichtlagen ist Drais als Wohnort beliebt. Ausstattung: - Haus mit 4 Zimmern- Aufdecken-Dämmung- Innenhof mit Zugang zum Haupthaus und zur Garage- begrünter Hofeingang- Garage mit Grube und angeschlossener Werkstatt- Begehbares Garagendach- 2 Tageslichtbäder- 1 Außen-WC- Rollläden an den Fenstern- neue doppelverglaste Dachfenster- Markise Innenhof- Große Einbauschränke in der Diele- voll ausgestattete Einbauküche- teilunterkellert Objekt: Schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause! Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial zum Wohlfühlen für die ganze Familie und ist offen für Innovation und zukunftsorientierte Veränderung ...Im beliebten Mainzer Ortsteil Drais steht dieses um 1900 erbaute Haus, welches über viele Jahrzehnte geliebt und bewohnt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll eingerichtete Küche, das große Wohn-/Esszimmer und ein Duschbad. Der Flur ist Dank seiner vielen Einbauschränke ein echtes Platz- & Stauraum-Wunder. Aus der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss, das über 3 Zimmer und ein Tageslicht-Wannenbad verfügt. Wie auch im gesamten Haus gibt es hier viel Vergrößerungspotenzial mit unterschiedlichem Kostenaufwand!Besonderes Highlight:Die angebaute Garage verfügt über eine Grube und eine kleine angeschlossene Werkstatt - ein Traum für alle Hobby-Tüftler / Autoschrauber. Sie kommen sowohl über das Garagentor als auch den Innenhof in den Anbau. Zudem führt eine Treppe aufs Garagendach.Frei entfalten können Sie sich auch im Innenhof des Grundstücks, er ist groß genug um zu grillen, zu chillen oder zum Spielen für die Kinder.Diese Vielfalt an Möglichkeiten für ein tolles, neues Zuhause sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte: Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 7.50 Provision: 3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
