Kaufpreis 620.000 €
18569 Schaprode
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 620.000 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Poggenhof ist ein Ortsteil der Gemeinde Schaprode auf der Insel Rügen, weit entfernt vom Trubel der Seebäder im idyllischen und ruhigen Nordwesten. Die Gemeinde Schaprode liegt ca. 23 km nordwestlich der Stadt Bergen auf Rügen.Bedeutend für die Gemeinde und ganz Rügen ist der Hafen von Schaprode, über den der Hauptfährverkehr mit der Insel Hiddensee abläuft. Die Anreise nach Schaprode und Hiddensee ist auch mehrmals täglich mit Bussen der Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Rügen (VVR) u. a. vom Bahnhof Bergen auf Rügen bzw. Hauptbahnhof Stralsund möglich. Eine ergänzende Busverbindung besteht in den Wintermonaten, wenn der Fährverkehr von Stralsund nach Hiddensee eingestellt ist. In dieser Zeit wird eine Buslinie als Schiffsersatzverkehr eingerichtet. (Quelle: Wikipedia) Objekt: Auf diesem großzügigen Grundstück, das sich auf ca. 1.774 m² erstreckt, finden Sie zwei charmante Häuser, deren Grundmauern aus dem Baujahr 1950 stammen. 2007 fand eine Komplettsanierung statt. Diese beiden Gebäude wurden in erster Linie für die Ferienvermietung genutzt und bieten eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende.Das Hauptgebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken.In der ersten Einheit werden Sie von einem einladenden Kamin empfangen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss dieser Einheit finden Sie zwei geschmackvoll gestaltete Zimmer, die über ein Badezimmer mit Waschbecken und WC verfügen. Beide Einheiten bieten außerdem jeweils eine private Terrasse, die den perfekten Ort für Entspannung im Freien darstellt.Dieses Anwesen ist äußerst vielseitig und eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer und Feriengäste.Das Erdgeschoss des Nebengebäudes beherbergt einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Ein Badezimmer ergänzt die Annehmlichkeiten auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer. Auch hier hat man seine eigene großzügig gestaltete Terrasse, von der aus Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen können.Das weitläufige Grundstück ist von üppigem Grün umgeben und bietet zahlreiche Highlights. Eine rustikale Grillhütte lädt zu geselligen Grillabenden ein, während die Saunahütte die Möglichkeit für Wellness und Entspannung bietet. Sportbegeisterte finden auf dem Grundstück einen Volleyball-Federballplatz, der für aktive Freizeitgestaltung sorgt. Darüber hinaus stehen verschiedene Lagerräume in Form von Schuppen und Garagen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufzubewahren.In Bezug auf Parkmöglichkeiten brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen, da ausreichend Stellplätze für PKW vorhanden sind. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Erholung und Freizeitmöglichkeiten inmitten einer reizvollen Umgebung. Willkommen in Ihrem Traumdomizil!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2008 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
