Kaufpreis 708.900 €
54296 Trier
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 708.900 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Am ruhigeren, grünen Rand des Neubaugebiets Tarforst entstehen 6 Reihen-/Stadthäuser. Hier beschrieben wird ein Mittelhaus. Es wird gemäß des Passivhaus-Standards gebaut, mit Erdwärmeversorgung - also einem hoch-effizientem Heiz-System. Damit haben Sie für die Zukunft alles getan, was das Thema "Heizenergie" angeht.Die kleine Familie findet hier alles, was sie braucht: im Erdgeschoß den schicken, großen, Wohn-/Ess-/Kochbereich, mit Zugang zur Terrasse und zum ebenen Garten und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet einen Eltern-Schlafraum mit Ankleide-Nische, 2 weitere Zimmer (Kinder, Gäste, Büro) und ein Bad mit Dusche, WC, Badewanne und schönem Waschtisch - mit Tageslicht.Das Haus ist voll unterkellert und bietet weitere gut 50 m² - für Hobby, als Abstellfläche und zur sonstigen Verwendung. Lagebeschreibung: Sehr gute Lage in Trier-Tarforst - inclusive der kompletten Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Ärzteschaft - und alle Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ausstattung: Die Häuser werden massiv erstellt und werden auch schlüsselfertig übergeben; die Ausstattung beinhaltet u.a.: Fliesen und Massivholz-Parkett im Warenwert von 30,00 EUR/m² (Verlegung im Gesamtpreis enthalten), eine massive Stahlbetontreppe vom Kellergeschoss über das Erdgeschoss bis ins Obergeschoss, 3-fach Verglasung mit elektr. bedienbaren Rollläden, Tageslichtbädern, helle Innen-Röhrenspanstreifen-Türen, komplettes Malergewerk und eine sehr ansprechende Sanitärausstattung, die Sie persönlich bemustern und Ihnen auch noch Freiraum für eine individuelle Ausstattung bietet.Näheres erfahren Sie z.B. in unserem Musterhaus in Leiwen - nach Terminabsprache.Auch die Elektro-Ausstattung der Häuser ist entsprechend umfangreich, bietet aber ebenfalls, im Rahmen der Bemusterung, noch Freiraum für zusätzliche Ausstattung - falls gewünscht. Sonstiges: Außenbereich: zu jedem Haus gehören 2 Pkw-Stellplätze - jeweils einer vor dem Haus und einer in einem separaten Parkhof. Direkt am Haus befindet sich eine große Müllbox; die Herrichtung einer Terrasse und das Anlegen des kleinen Gärtchens (gemäß Baubeschreibung) ist ebenfalls im Preis enthalten. Energie-Auswies: Das Haus ist als Passiv-Haus geplant; der Energie-Ausweis wird erstellt, sowie das Haus komplett geschlossen ist und der Blower-Door-Test durchgeführt wurde. Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: provisionsfrei
