Kaufpreis 499.000 €
22523 Hamburg
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral im beliebten Stadtteil Eidelstedt in der wunderschönen Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil Eidelstedt lässt keine Wünsche offen. So finden Sie in der direkten Nachbarschaft eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, angesagten Restaurants, Kneipen und Bars, sowie eine Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen und mehrere Apotheken; ein lebendiger Stadtteil mit ganz eigenem Charme, der viele junge Menschen und Familien anzieht. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich zum Teil fußläufig zu der Immobilie. Die Wohnung ist sehr gut angebunden. Der Busbahnhof "Eidelstedter Platz" befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Den Hamburger Jungfernstieg erreichen Sie in etwa 30 min Fahrtzeit. Auch beliebte Ausflugsziele, wie z.B. der bekannte Tierpark Hagenbeck oder der Volkspark befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die Anbindung an die Autobahn ist über die Anschlussstelle HH-Eidelstedt (A7) in ca. 1 Autominute gegeben. Ausstattung: -Wunderschöne und Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss-Baujahr 2016-Umweltfreundliches Blockheizkraftwerk mit Top-Energieklasse-Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung-Fußbodenheizung-Großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit ca. 18 m² -Schönes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zur Terrasse-Garten- und Terrassenbereich in Südausrichtung-Einbauküche von "Alno" mit zeitlosem Design (NEU 2016)-Einbauküche mit Markengeräten von Bosch und Siemens (NEU 2016)-Anschlüsse für elektrische Jalousien im Wohnzimmer und Küche vorhanden-Modernes Badezimmer mit Duschwanne, Stehdusche und Handtuchheizkörper-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss-Gäste-WC-Kellerraum Objekt: In einer tollen Wohngegend erwartet Sie eine einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, ideal gelegen im Erdgeschoss. Diese moderne Wohnung wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in einem makellosen, neuwertigen Zustand.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m², das vielseitig genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer mit Duschwanne, Stehdusche und einem praktischen Handtuchheizkörper bietet höchsten Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Wohnung.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen nahtlosen Übergang zur Terrasse und dem eigenen Gartenbereich ermöglichen. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Zudem verfügt die Wohnung über eine effiziente Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.Die schicke Einbauküche grenzt direkt an das Wohnzimmer und beeindruckt mit modernen Geräten von Bosch und Siemens. Großzügige bodentiefe Fensterelemente in der Küche ermöglichen den Zugang zur Terrasse, perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien oder gesellige Abende.Die Wohnung wird umweltfreundlich und kosteneffizient über ein Blockheizkraftwerk beheizt, was zu einer hervorragenden Energieeffizienzklasse beiträgt.Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Verbindung von Innen- und Außenbereich. Sie ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von all ihren Vorzügen zu überzeugen. Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courtage erhalten wir auch vom Verkäufer.
