Kaufpreis 570.000 €
38446 Wolfsburg
Zimmer 8
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 8
Größe: 198 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Wolfsburg, eine Stadt, die in den letzten Jahren ihr Freizeit- und Kulturangebot stark ausgebaut hat. Die Autostadt, das Kunstmuseum, das Badeland sowie die Citygalerie und das Outlet Center sind nur einige Beispiele dafür.Wolfsburg, eine lebendige Stadt in Niedersachsen, beheimatet eine Bevölkerung von rund 125.000 Einwohnern. Die charmante Stadt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für ihre Bewohner.Durch die Autobahn A39 und die Bahnlinien nach Berlin, Hannover und Braunschweig ist Wolfsburg hervorragend angebunden.Die Stadt Wolfsburg verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen.Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Mit dem Auto ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt, und auch der Weg zur Volkswagen AG ist nicht weit entfernt. Diese reizvolle Kombination aus idyllischer Wohnlage und Nähe zur Stadt Wolfsburg macht die Region zu einem optimalen Ort für Ihr neues Zuhause. Ausstattung: - Fenster: Kunststoffrahmen + Doppelverglasung + Fenstersprossen- Manuelle Rollläden- Garten- Außenwände: Klinker- Elektrik: 3-Adrig mit FI-Schalter- Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung- Heizung: Gaszentralheizung- Badezimmer: Badewanne + Fenster, EG- 1x Gäste-Bad: Dusche + Fenster, EG- 1x Gäste-Bad: 1.OG- Kaminzug ist vorhanden- Böden: Fliesen- 1x Doppelgarage- 2x Kfz-Stellplätze (vor der Doppelgarage)- Vollausgestattete Einbauküche (nach Absprache)- Die Immobilie ist nicht vermietet Objekt: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 2005 befindet sich in dem schönen Ortsteil Hehlingen in Wolfsburg. Die Immobilie verfügt über ca. 198,00 m² Wohnfläche und ca. 748,00 m² Grundstücksfläche.Nach Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereiches gelangen Sie linksseitig in die helle Küche. Direkt hinter in der Küche befindet sich das großzügig, geschnittene Wohnzimmer.Zu Ihrer Rechten befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und Fenster, das Badezimmer mit Badewanne und ebenfalls einem Fenster, zwei Kinderzimmer und das gemütliche Schlafzimmer.In das 1.OG gelangen Sie über eine Treppe direkt in das große Arbeitszimmer. Dieses könnte auch in zwei seperate Räume, nach Bedarf, geteilt werden.Links befindet sich ein weiteres Gäste-WC und rechtsseitig drei weitere Kinderzimmer, wobei eins der Kinderzimmer, jederzeit in ein extra Badezimmer umgewandelt werden könnte.Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Fliesenboden ausgelegt. Für das Einfamilienhaus wurden Fenster mit isolierter Zweifachverglasung und Kunststoffrahmen verwendet.Im Außenbereich befindet sich noch eine Doppelgarage mit zwei davor liegenden Kfz-Abstellplätzen.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
