Kaufpreis 195.000 €
84072 Au i.d. Hallertau
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: - als Kapitalanlage geeignet- Langfristig vermietet- Jahresnettokaltmiete 6.900 €- Idealer Grundriss - Badezimmer mit Wanne- Süd-Balkon- Kellerabteil- Tiefgarage Objekt: Die ca. 57 m² große Etagenwohnung mit großem Süd-Balkon befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit insgesamt 9 Einheiten.Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, die Küche, sowie eine praktische Abstellkammer. Das Highlight ist der Süd-Balkon mit schönem Ausblick.Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Ein eigenes Kellerabteil schafft zudem ergänzenden Stauraum. In der Tiefgarage befindet sich ihr eigener Stellplatz.Die Wohnung ist seit 2019 an ein junges Pärchen vermietet.Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.900 EUR inkl. Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 201 EUR/Monat. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 2,38%
