Kaufpreis 195.000 €
42929 Wermelskirchen
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Erdgeschosswohnung, und befindet sich in Wermelskirchen in einer ruhigen Nebenstraße. Die zentrale Lage bietet eine bequeme Anbindung an das städtische Leben und alle wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine komfortable und praktische Wohnlösung suchen.Durch die Nähe zu den Autobahnen A43, A46 und A1, eignet sich die Wohnung auch ideal für Berufspendler. Ausstattung: - neuwertiger Laminatboden im Wohnzimmer- Einbauküche- Garage- großer Balkon mit zwei Zugängen- Rollläden für alle Fenster zum Teil elektrisch Objekt: Die zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem drei Familienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wermelskirchen. Es handelt sich hier um eine stilvolle Wohnung, die sich für Familien und Paare eignet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich auf das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, den gut dimensionierten Eingangsflur, der sich auch als Esszimmer eignet.Die sehr helle Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre angenehme Raumatmosphäre aus, sondern hebt sich vor allem durch die Nutzungsmöglichkeiten hervor. Für ausreichend Nutzfläche sorgt ein großer Kellerraum, eine Waschküche und eine Garage. Alles in Allem finden Sie hier eine außergewöhnliche und ansprechende Wohnung, die sich durch ihre Lage und Ausstattung, aber auch vielen Nutzungsmöglichkeiten hervorhebt.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst! Sonstiges: Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung! Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57%
