Kaufpreis 629.000 €
18225 Kühlungsborn
Zimmer 10
Größe 327 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 10
Größe: 327 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt im Ortsteil Kühlungsborn-Ost. Bis zum wunderschönen, weißen Sandstrand sind es nur wenige Fahrradminuten. Sie erreichen innerhalb von 10-15 min. fußläufig Bäckereien, Apotheke, Post, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Verkehrsanbindungen, sowie den Ortskern Ost mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomischen Einrichtungen. Kühlungsborn ist inzwischen als eines der schönsten Ostseebäder Deutschlands bekannt. Seine malerische Lage an der Mecklenburger Bucht, sein ca. 6 km langer Sandstrand machen den besonderen Reiz aus. An der heutigen Ostseeallee finden Sie Hotels und Restaurants in der typischen Bäderarchitektur, die bis heute den Flair des Ortes bestimmt. Die neue Seebrücke in Kühlungsborn-Ost entstand 1991 und die kilometerlange Strandpromenade wurde bis 2007 vollständig befestigt. Kühlungsborn wurde seit 1990 wieder zu einem beliebten, ganzjährigen Ziel für die Urlaubszeit. Ausstattung: + Kapitalanlage+ Lage+ Größe Objekt: Mehrfamilienhaus in top Lage mit insgesamt 5 Wohneinheiten.Dieses großzügige massiv gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Kühlungsborn-Ost und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten in Randlage. Das Objekt wurde im Jahr 1940 erbaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.327,64 qm. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 800qm.Das Haus ist bereits komplett frei gezogen. Dieses Objekt ist perfekt geeignet für eine Kapitalanlage im wunderschönen Tourismus Ort Kühlungsborn.Nach Sanierung bei Neuvermietung könnten hier Mieten von 16,00€-17,00€ pro qm erzielt werden.Weitere Details des Objektes erhalten Sie mit dem Exposé.Eine Besichtigung am und im Objekt findet ausschließlich mit uns zusammen statt.Wir übernehmen für die Angaben und Auskünfte keine Gewähr. Alle Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussage der EigentümerEs werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 434,81 m², modernisiert: 2020 Provision: 3,57 %Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% , verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
