Kaufpreis 329.000 €
18461 Gremersdorf-Buchholz
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gremerdorf-Buchholz ist eine idyllische ländliche Gemeinde, die inmitten der malerischen Landschaft gelegen ist. Sie befindet sich im Herzen der Region und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, fernab vom Trubel der Stadt. Das Gebiet zeichnet sich durch seine charmanten Bauerhäuser und weitläufigen Grundstücke aus.Die Gemeinde Gremerdorf-Buchholz bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, können Sie hier die Ruhe und die frische Landluft genießen. Die nahegelegenen Flüsse und Seen bieten außerdem wunderbare Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Bootfahren und Schwimmen.Trotz der ländlichen Umgebung müssen Sie nicht auf Annehmlichkeiten verzichten. In der näheren Umgebung finden Sie Franzburg. Hier befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Schule und mehrere Vereine. Ein kleiner Supermarkt und ein Tierarzt haben ebenfalls Quartier bezogen.Beliebte Ausflugsziele sind das Landschaftsschutzgebiet Hellberge und der Richtenberger See zwischen Franzburg und Richtenberg. Rund um den See wurden Wander-, Rad- und Reitwege angelegt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude- Brunnen Objekt: Sie lieben die Landschaft Vorpommerns und möchten hier auch zu Hause sein? Dann schauen Sie sich dieses Wohnhaus mit rustikalem Charme unweit von Franzburg genauer an. Gremersdorf-Buchholz ist eine Gemeinde in Mitten des Landkreises Vorpommern-Rügen. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich vor 1900 errichtet und zeichnet sich durch traditionelle Architektur aus. Im Laufe der Jahre wurden viele Modernisierungen durchgeführt, die nun Komfort und Annehmlichkeiten mit sich bringen. Erst kürzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert.Das Bauernhaus bietet aktuell auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² 5 Zimmer. Das Dachgeschoss befindet sich gerade im Ausbau und umfasst ca. 100 weitere m² sowie 2 großzügig geschnittene Räume. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, zwei Bäder mit Dusche sowie eine Futterküche. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches viel zusätzlichen Raum zur Gestaltung und zwei große Zimmer bietet. Das ca. 20.000 m² Anwesen verfügt über eine großzügige Scheune und einen Stall mit angrenzender Koppel, die sich ideal zur Pferdehaltung eignen. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Unterstand und trotzdem bietet es noch ausreichend Platz für eine ruhige Sitzecke, Grünflächen und Obstbäume. Dieser Bauernhof lässt nicht nur Kinderherzen höherschlagen, sondern ist für Mensch und Tier ein wunderschöner und ruhiger Platz zum Leben.Haben Sie gedanklich schon die Crocos an und sehen sich über dieses weitläufige Gelände mit vielen Möglichkeiten gehen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!Hinweis: Der angegebene Energiebedarf entspricht aufgrund eines im Rahmen der bislang erfolgten Sanierungsarbeiten vorgenommenen Heizungsumbaus nicht mehr den aktuellen Gegebenheiten. Der tatsächliche Verbrauch weicht davon ab. Ein neuer Energieausweis ist bereits in Arbeit. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2003 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
