Kaufpreis 259.000 €
18465 Tribsees
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. So wurde das Haus entkernt, Elektrik, Fenster und Dach sind neu, Estrich und Fußböden sind neu, die Gasheizung ist neuwertig. Fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Lagebeschreibung: Die vorpommersche Kleinstadt Tribsees und das Trebeltal sind ein lohnenswertes Ziel für jeden Besucher. Tribsees vermittelt mit der historischen Altstadt, der St. Thomas-Kirche und dem Heimatmuseum interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Das Vorpommersche Kartoffelmuseum bietet zugleich Lehrreiches und Unterhaltsames rund um die beliebte Knolle. Unweit gelegen, der Kurort Bad-Sülze mit seinem Salzmuseum, dem jährlichen Dahlienfest und einem Kanuverleih. Wer unberührte Natur erleben will, ist im Trebeltal mit der urwüchsigen, eiszeitlich geprägten Landschaft abseits traditioneller Urlaubsgebiete genau richtig. Ausgedehnte Moore, Wiesen und Wälder sind ein Paradies für Pflanzen und Tiere.Für Erkundungen wurden Lehrpfade im Erlebniswald und im Grenztalmoor angelegt. Der Wasserwanderrastplatz lädt sowohl Wassersportler als auch Naturfreunde zu einer Kajak-Tour auf der Trebel ein.Tribsees ist in den europäischen Radfernweg Hamburg – Rügen und in das Radwegenetz der Region eingebunden. Ebenso führt der Jacobs-Pilgerweg durch die vorpommersche Kleinstadt. Tribsees besticht durch eine gute Infrastruktur. Schule, Kindereinrichtung, AWO Senioreneinrichtung, Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA und LIDL), Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort. Raumaufteilung: Das Doppelhaus wurde massiv errichtet und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche den idealen Wohnraum für die Familie. Hier fühlt man sich nicht eingeengt, sondern kann sich frei entfalten und jeder von der Familie hat sein eigenes Reich.Ausstattung:Im Erdgeschoß gelangt man in den hellen Dielenbereich von dem man in den rund 32 m² große Wohn-/Essbereich gelangt, der auch an kalten Tagen mit seinem zusätzlich eingebauten Kaminofen, eine wohlige Gemütlichkeit verspricht. Der Wohn-/Essbereich umfasst ein helles großzügiges und offenes Wohnzimmer, eine Wohnküche, sowie einer hellen Fensterfronten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer, welches auch als kleines Homeoffice genutzt werden kann. Ebenfalls im Erdgeschoss, befindet sich ein gefliestes Vollbad mit eingelassener Badewanne und ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Toilette. Die überdachte Süd/West-Terrasse rundet das Ensemble im Erdgeschossbereich ab.Über eine Treppe erreicht man das 1.OG. Von einer kleinen Galerie aus geht es zum Bad, dass ca. 19 m² Kinderzimmer - welches ursprünglich aus zwei Zimmern bestand - sowie in das geräumige, ca. 20 m² große und ruhig gelegene Schlafzimmer. Das Bad im 1. OG bietet eine ebenerdigen Dusche, Waschbecken und Toilette. Eine Abstellkammer vervollständigt die obere Etage, der Spitzboden steht als Ablagefläche zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte erreicht man über eine großzügige, neu gepflasterte Einfahrt mit vier Stellplätzen und einem Carport. Eine weiteres auf dem Grundstück befindliches Nebengebäude beherbergt eine große Werkstatt-Garage, einen Geräteraum sowie einem weiteren Raum, der derzeit als Fitness- und Hobbyraum genutzt wird. Das Objekt besitzt einen großzügigen universell nutzbaren Rasen- und Gartenbereich in idyllischer Umgebung mit gepflasterter Sitzecke und gemauertem Grill. Die Größe und Lage des über 1.000 m² großen Grundstücks lässt ebenso eine Kleintierhaltung zu. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
