Kaufpreis 725.000 €
55130 Mainz
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Weisenau, einem Stadtteil, der mit seiner idyllischen Lage und seiner hohen Lebensqualität beeindruckt. Diese Gegend ist insbesondere für Familien und Naturliebhaber ideal. Kindertagestätten und Schulen sind in nur ca. 10 Gehminuten bequem erreichbar, was den Schulweg für Eltern und Kinder angenehm gestaltet. Sportvereine, Restaurants, Lokale und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Durch die günstige Lage an der Autobahn A60 besteht eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region. Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie bequem in nur ca. 15 Autominuten, was die Erledigung von Einkäufen und Freizeitaktivitäten erleichtert. Für Pendler und alle, die die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, ist die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 350 Meter entfernt. Dies ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert das Erreichen der Mainzer Innenstadt und anderer Ziele. Ausstattung: - Fliesen- und Parkettböden- Gästebad im Erdgeschoss- Offene Einbauküche- Vier Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Dachboden- Voll unterkellert- Garage - Terrasse- Balkon- Garten Objekt: Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der viel Raum für geselliges Beisammensein bietet. Die offene und moderne Einbauküche ist angrenzend und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-Bad mit einer bodentiefen Dusche, was die Flexibilität dieses Hauses weiter betont. Von hier aus gelangen Sie auf die geflieste und großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende eignet. Das Obergeschoss beherbergt vier geräumige Zimmer, von denen zwei Zugang zu einem eigenen Balkon bieten. Hier finden Sie auch ein Tageslichtbad mit einer Wanne und einer separaten Dusche. Dieser Bereich des Hauses bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über vier Räume, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Die angeschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus ist ein weiteres praktisches Feature. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
