Warmmiete 850 €
04289 Leipzig
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Warmmiete: 850 €
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 665 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das ehemalige Parkkrankenhaus wurde Ende des 19. bis Anfang des 20. Jahrhunderts durch Hugo Licht geplant und von Otto Wilhelm Scharenberg erbaut. Daraufhin wurde die Heilanstalt im Jahr 1913 vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen und trug fortan den Namen „Königlich Landesheil- und Pflegeanstalt Leipzig-Dösen“. Im Zuge der Bezirksgründung der DDR ging die Klinik 1952 wieder in den Besitz der Stadt Leipzig über. 1999 wurde das Park-Krankenhaus vom Rhön-Klinikum übernommen und im Jahr 2002 in einen Neubau in den Stadtteil Leipzig Probstheida verlagert. Seitdem werden die Bestandsgebäude und das Gelände nicht mehr als Klinikareal genutzt.Das 14 Hektar große Areal verbindet nach aufwendiger Sanierung mit seinen 18 Neubauten und 20 Altbauten Vergangenheit mit modernen Wohnkomfort. Charakteristisch sind vor allem die imposanten Klinkerfassaden mit Ornamentik sowie die hohen Sprossenfenster der Altbauten. Die Denkmalimmobilien zählen zu bedeutendsten Beispielen des Pavillonstils, welcher eine Periode bei der Konzeption von Krankenhausbauten Ende des 19. bis Anfang des 20. Jahrhunderts bezeichnet. Die bereits angewandte Pavillonbauweise wird auch bei der Errichtung der Neubauten wieder aufgegriffen und vereint somit neu und historisch zu einem stimmigen Gesamtbild.Neben ausreichend Spiel-, Freizeit- und Bewegungsflächen auf dem verkehrsberuhigten und somit familienfreundlichen Areal, erfolgt die Erschließung einer KITA und eines Nahversorgers. Zwei Tiefgaragen und ein Parkhaus im Areal ergänzen das exklusive Erscheinungsbild dieser modernen Wohnanlage. Ausstattung: *** Ankommen und Wohlfühlen in traumhafter Parkanlage .. atemberaubender ERSTBEZUG in der „Parkstadt Dösen“ *** WE A6.08Wir bieten Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und erstklassiger Gesamtausstattung zur Anmietung. Highlight und Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher stilvoll als offenes Wohnkonzept gestaltet wurde und viel Platz für individuelle Raumgestaltung bietet, sowie den direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Ein geräumiges Schlafzimmer lädt zum Träumen und Entspannen ein und bietet Ihnen ausreichend Stellfläche. Das Bad im modernen Fliesendesign ist mit einer Wanne inkl. Duschtrennwand, bereits integrierter Badmöblierung, einem Einbauradio sowie geschmackvoller Sanitärkeramik ausgestattet. Der WM-Anschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum.Hochwertiger Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung, Downlights in Küche, Flur und Bad sowie eine Videowechselsprechanlage runden das Bild dieser exklusiven Wohnung optimal ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Mietergemeinschaft ein Fahrradraum im Objekt zur Verfügung. Die Wohnung erreichen Sie, so gewünscht, auch bequem über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus mit der Nr. 125 für 90,00 EUR monatlich (inkl. NK). Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Tierhaltung wünscht!*** Denkmalgeschützte Immobilie - kein Energieausweis erforderlich! *** Lagebeschreibung: Die „Parkstadt Leipzig“ befindet sich überschaubare sechs Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums, nahe der Leipziger Neuseenlandschaft, eingeordnet in die idyllische Gemeinde Dösen. Diese wurde 1992 mit Dölitz zum Stadtteil Dölitz-Dösen zusammengeführt. Der ländliche Charme und zugleich die Nähe zur Leipziger Innenstadt machen Dölitz-Dösen als südlichstes und grünstes Viertel attraktiv. Durch die optimale Anbindung zur A38, B2 und den ÖPNV bleibt man stets flexibel. Fährt man rund zwei Kilometer gen Süden, so befindet man sich am Ufer des allseits beliebten Markkleeberger Sees. Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Seen, Rad- und Wanderwege, wie auch Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe.
