Kaufpreis 480.000 €
90518 Altdorf b. Nürnberg
Zimmer 6
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2023
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 6
Größe: 240 m2
Baujahr: ca. 1780
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Mikrolage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Kern des Altdorfer Ortsteils nordöstlich von Altdorf bei Nürnberg. Nach Altdorf sind es ca. 5 km. Die umliegenden Wiesen und Wälder sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Makrolage: Altdorf bei Nürnberg ist eine ehemalige Studentenstadt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg.Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten, sind in Altdorf bei Nürnberg vorhanden..Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Darüber hinaus befindet sich Altdorf außerdem in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6, die sich am Autobahnkreuz Altdorf kreuzen. Ausstattung und Merkmale: •Wohnfläche: ca. 240 m²•Nutzfläche : ca. 35 m²•Grundstücksgröße ca. 500 m²•6 Zimmer •1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche •1 Badezimmer mit Badewanne•Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten•Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung •Kunststoff und Holz-Isolierglasfenster •Schwedenofen im Wohnzimmer•Schwedenofen im Essbereich•Ölzentralheizung•Dielenböden, Parkett, Fliesenböden, Laminat•Renoviert, saniert•gehoben, gepflegt•1 Terrasse•Garten•Doppelcarport •Energiebedarfsausweis: BJ 1785 Öl, 255,9 kWh •Bezug: nach Vereinbarung Provision: Die Käufer und Verkäuferprovision beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage
