Warmmiete 810 €
97228 Rottendorf
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Warmmiete: 810 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 590 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:: 9-geschossiges Hochhaus (Baujahr 1972) mit 35 Wohnungen in der Parksiedlung am Waldrand / Ortsende (ca. 280 m ü. NN).Zugang ins Treppenhaus und zum Fahrstuhl über Zwischenpodest.Wohnung nicht behindertengerecht. Hausreinigung, Winterdienst und Grünanlagenpflege durch Hausmeister. Lagebeschreibung:: Nur 6 KM bis Würzburg und knapp 100 m bis zum Waldrand (Naherholungsgebiet).Süd-West Lage.Schnelle Autobahn-Anbindung. Bahnhofsnähe (fußläufig 10 min).Bushaltestelle im Nahbereich.Sport- / Tennisplatz und Parcours in unmittelbarer Reichweite. Sehr gute Infrastruktur am Ort (Ärztehaus, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Physiotherapie-Praxis, Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberater, Bereitschaft Bay. Rotes Kreuz, kirchl. Einrichtungen, Seniorenzentrum, Sozialdienste, Hallenbad, Lebensmittel- / Einkaufsmärkte, Frisöre, Handwerksbetriebe, KFZ-Reparatur-Werkstatt, Carsharing, Restaurants, Hotel, Metzgerei, Bäckerei, Cafe, Schreibwarengeschäft, Poststelle, Sparkasse, Bowlingbahn, Schulen, versch. Vereine, etc.). Sonstige Einzelheiten:: Zwischentüre im Eingangsbereich zum Flur.Spülgeräte-Anschluß in Küche vorhanden.Innenliegendes Bad mit Wasch.Masch.-Anschluß.Geräumige Abstellkammer mit 4 Fachböden.Großes Wohnzimmer (ca. 25 qm) mit Loggia-Zugang (überdachter, windgeschützter Balkon, ca. 6,5 qm, Südseite).Kellerabteil, reservierter Fahrradeinstellplatz und Wäschetrockenraum im Kellergeschoß.PKW-Einstellplatz in Halbtiefgarage optional verfügbar. Anforderungen:: Individuelle Einbauküche oder Küchenzeile, sowie Anstrich- / Tapezierarbeiten erfolgen mieterseitig. Nichtraucher/in-Wohnung.Tierhaltung in der Wohnung nicht erwünscht. Vermietung:: max. 2 Personen-Haushalt Besichtigungstermin: Nach Absprache
