Kaufpreis 780.000 €
37085 Göttingen
Zimmer 7
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 7
Größe: 234 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze1 Garagenstellplatz Lage: Dieses sonnige Einfamilienhaus liegt in sehr guter und ruhiger Lage zwischen dem Ostviertel und Geismar in Göttingen. Die Göttinger Innenstadt, die Max-Planck-Institute, die Universität, die Schillerwiesen und der Göttinger Stadtwald sind zu Fuß und mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder mit dem Auto schnell erreichbar. Sehr gute Infrastruktur: alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Stadtwald und den Naherholungsgebieten laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Ausstattung: Dieses sonnige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. In der Eingangsetage werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, von der Sie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit einem durchgehenden Balkon und einer Terrasse gelangen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Arbeits-/ Gästezimmer, die Küche und ein Gäste-Bad. Das Gartengeschoss ist in vier bzw. fünf lichtdurchflutete Zimmer aufgeteilt. Diese Zimmer verfügen alle über einen Ausgang zu den Terrassen und dem eingewachsenen Garten, der zum Spielen, Sonnen und Gärtnern einlädt. Auf dieser Etage befinden sich auch der Heizungsraum, zwei Vorratsräume und ein Badezimmer mit Badewanne. Zu dem Haus gehören ein Doppelcarport, ein Werkraum und eine Garage. Das besondere Ambiente erhält dieses Haus durch die großzügige Raumaufteilung, die sonnendurchfluteten Zimmer, die drei Terrassen, eine Außensauna und den eingewachsenen Garten. Nach Absprache mit dem Bauamt wäre ein Dachaufbau wahrscheinlich möglich. Von der Terrasse und dem Balkon im Obergeschoss können Sie einen traumhaften Blick nach Westen über Göttingen und das Leinetal mit wunderschönen Sonnenuntergängen genießen. Dieses sonnige Idyll möchte von einer Familie mit Leben gefüllt werden. Stichworte: Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3 Provision: 3,57 % des Kaufpreises
