Kaufpreis 339.000 €
41379 Brüggen
Zimmer 5
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 5
Größe: 113 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Ausstattung: HEIZUNG:Neue Gastherme (Baujahr 2020) EG: FußbodenheizungOG: HeizkörperDACH:Metallziegeleindeckung, Dachfolie (Jahr 2023) (Material zur Isolierung und Verkleidung des Dachstuhls vorhanden)Die Elektroinstallation im Haupthaus wurde modernisiert.FENSTER und HAUSTÜRE:- Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen - Neue Haustüre (im Jahr 2016)Modernisierung von Decken und Bodenbelägen im DG sowie Neuverlegung von Fliesen im Flur (im Jahr 2016) Objekt: Willkommen im neuen Zuhause.Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1928 auf einem 676 Quadratmeter großen Grundstück massiv gebaut und ca. 1960 aufgestockt. Es verfügt auf ca. 113 Quadratmetern über folgende Räumlichkeiten / Flächen:Erdgeschoss:. geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen. offen verbundener Essbereich . Küche. Badezimmer . Flurbereich mit Treppenaufgang. Abstellraum. überdachte TerrasseObergeschoss (Vollgeschoss - ohne Schrägen!):. Elternschlafzimmer. zwei Kinderzimmer. Badezimmer. FlurInteressant: Das Dachgeschoss kann ggf. in Abstimmung mit dem Bauamt ausgebaut werden und wäre eine tolle Ausbaureserve.Das Objekt verfügt zudem über eine Doppelgarage, einen Schuppen mit Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gewächshaus.Der Garten und die überdachte Terrasse bieten viel Platz, um es sich so richtig gemütlich zu machen.Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an... wäre das nicht etwas für Sie? Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zur Autobahn: 5.60 Provision: 3,57% inkl. 19% USt.
