Kaufpreis 99.000 €
27356 Rotenburg (Wümme)
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Rotenburg (wümme). Rotenburg liegt im Dreieck zwischen Bremen, Hannover und Hamburg und ist Kreisstadt des Landkreises Rotenburg (Wümme) im nordöstlichen Niedersachsen. Rotenburg verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, die auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Darüber hinaus befinden sich alle Schulformen in der Stadt. Die Autobahnanschlussstellen Bockel und Stuckenborstel sind gut zu erreichen. Der vorhandene Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte. Objekt: Sie suchen eine Kapitalanlage in Rotenburg?Dann ist diese Zwei-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie.Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 43m². Die Wohnung ist zurzeit für monatlich 375 € kalt langfristig vermietet. Das Hausgeld dieses Mehrfamilienhauses beträgt für die angebotene Wohnung 210 €.Die Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: - schmaler Flur,- innenliegendes Badezimmer mit Dusche,- Schlafzimmer,- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon.In den vergangenen Jahren wurde das Wohnhaus stets renoviert. So wurde 2012 das komplette Dach und 2009 die Heizung erneuert.Eine neue Küche ist 2022 eingebaut worden und der Warmwasserboiler im Badezimmer wurde in diesem Jahr ausgetauscht. Das Angebot wird durch einen Stellplatz, einen Kellerraum und einen Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung) komplettiert. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
