Kaufpreis 598.000 €
14798 Havelsee
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mit dem Kfz sind Sie in ca. 15 Minuten über die B102, im Zentrum von Brandenburg a. d. Havel. Der Bus 571 Fohrde, Abzweig Briest ist ca. 650 Meter, also ca. 7 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.Der Bahnhof Fohrde ist ca. 1,1 km entfernt und man benötigt hier ca. 13 Minuten per pedes. Ausstattung: - neue Heizthermen in beiden Wohneinheiten ("Vaillant eco Tec Plus") Linke Einheit 10.2021, rechte Einheit 09.2022 - Gäste-WC's- Wirtschaftsraum (je Einheit)- großes Grundstück- ruhig gelegen- gute Nachbarschaft- extra Garage/Lager/Stellplätze vorhanden Sonstiges: Energieverbrauchsausweis (Wohnen)Energiekennwert: 132,60 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1999Energieverbrauchsausweis (Wohnen)Energiekennwert: 101,90 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19993 x Stellplatz außen, 1 x CarportDie NKM beträgt ab 01.01.2024 monatlich ca. 1.380,-- Euro. Beide Mietverhältnisse sind in 2018 geschlossen. Es gilt die gesetzlich vorgeschriebene Kündigungsfrist. Aus der näheren Peripherie bestehen Anfragen einer möglichen Pacht, für einen Teil des hinteren Grundstücks. Hier bieten sich daher zusätzliche Einnahmen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, 1 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
