Kaufpreis 187.000 €
74865 Neckarzimmern
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 187.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Eingebettet in die malerische Landschaft entlang des Neckars, bietet Neckarzimmern eine einzigartige Verbindung von Naturidylle und historischem Flair. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung inmitten von grünen Hügeln und atemberaubenden Burgen.Sie befinden Sich unmittelbar von Mosbach und Haßmersheim entfernt und haben durch die B27 eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A6 in der Nähe verbindet Sie mit den Metropolen der Region und ermöglicht flexible Reisemöglichkeiten.Erleben Sie die Faszination von Neckarzimmern und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Ortes. Willkommen in Neckarzimmern, einem Ort, der die Harmonie von Natur und Kultur, Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Ausstattung: - Luftwärme-Pumpe- Fußbodenheizung- Balkon in Südwest-Ausrichtung- dreifach verglaste Fenster- Einzelgarage- abschließbarer Kellerraum- gemeinschaftliche abschließbare Unterbringung Objekt: Diese neuwertige Dachgeschosswohnung verfügt über eine unschlagbare Aussicht, aufgestockt auf ein Gebäude, dass im Jahr 2022 bis 2023 umfangreich saniert wurde und erstrahlt in neuem Glanz, um Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente zu bieten.Der breite und große Flur gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumen und gibt Ihnen bereits einen Vorgeschmack auf die angesprochene Aussicht.Rechts befindet sich das lichtdurchflutete Tageslichtbad, das mit bodentiefer Regendusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden.Das Schlafzimmer auf der linken Seite ist dank des großen Dachfensters mit Tageslicht versorgt und bietet ausreichend Platz für eine Schrankwand.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und gewährt Ihnen den Zugang auf den Balkon in Südwest-Aurichtung mit dem angesprochenen Ausblick über das Neckartal.Aufgeteilt ist dieser Bereich in eine offene Einbauküche mit fließendem Übergang in den Essbereich, sowie den Wohnbereich.Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Energieerzeugung durch die moderne Luftwärme-Pumpe, die sowohl die Fußbodenheizung, als auch Ihre Warmwasserversorgung abdeckt. Hierbei handelt es sich um die Heizungsart, die Ihnen derzeit keine Sorgen macht. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten zudem nicht nur eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch eine angenehme Ruhe in Ihrer neuen Oase.Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum, sowie eine Einzelgarage, die dieser Wohneinheit zugeordnet sind.Auch für Fahrräder und Mülltonnen ist gesorgt! Mit einer separaten und verschließbaren Unterbringung können Sie Ihre Fahrräder sicher abstellen und die Müllentsorgung diskret und komfortabel gestalten.Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer individuellen Besichtigung. Sonstiges: In diesem Mehrfamilienhaus werden derzeit außerdem noch eine weitere neu aufgestockte Dachgeschoss Wohnung, sowie eine Etagenwohnung mit stufenlosem Zugang, veräußert.Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. nach Notartermin verdient und fällig. inkl. MwSt.
