Kaufpreis 594.500 €
90766 Fürth
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 594.500 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 43 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften in moderner Architektur und mit hochwertiger Ausstattung:» 3 verschiedene Hausgrößen mit Wohnflächen ab ca. 107 m² bis ca. 122 m²» 4 Zimmer, Vollunterkellerung» Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche» Fußbodenheizung, Echtholzfertigparkett, elektrische Rollläden» Attraktive Ausrichtung nach Süden bzw. Westen» KfW 55-Standard » Garagen, Carports teilweise mit Abstellraum, Stellplätze» Alle erstmaligen Erschließungskosten bereits im Kaufpreis enthalten» Vertraglich zugesicherter Bezugstermin(Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Dem Reihenhaus Nr. 36 ist ein Carport mit Abstellraum zugeordnet (zzgl. 17.500,- €).GESAMTKAUFPREIS: 612.000,- €Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lagebeschreibung: Fürth Unterfarrnbach bietet Ihnen eine naturnahe Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur, die für Familien geradezu ideal ist. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken runden das Angebot ab. Durch die nahegelegene U-Bahn- und S-Bahnhaltestelle sind Sie bestens an das öffentliche Personennahverkehrsnetz angebunden. Die Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen sind schnell erreichbar.Unweit Ihres neuen Zuhauses können Sie die Ruhe am idyllischen Farrnbach bei Spaziergängen oder Sportaktivitäten genießen. Hier finden Sie die perfekte Symbiose aus naturnahen Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnlage. ESW Bauträger GmbH: Qualität und Zuverlässigkeit seit über 70 Jahren – mit dem ESW – Evangelisches Siedlungswerk. Ob Eigenheim oder Mietwohnung, Seniorenapartment, Eigentumswohnung oder Studentenwohnung – seit 1949 schafft die ESW-Unternehmensgruppe, das größte evangelische Wohnungsunternehmen in Deutschland, Wohnraum für alle Bevölkerungsgruppen.Ihr Vertrauen ist unser Antrieb. Hinweise: Die Angaben sowie die beigefügten Grundrisse dienen nur zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und auf die Richtigkeit zum Zeitpunkt der Herausgabe überprüft. Alle Zeichnungen/Visualisierungen entsprechen dem Planungsstand zum Zeitpunkt der Herausgabe. Änderungen der Planung, der Bauausführung und Gestaltung bleiben vorbehaltlich. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Informationen und den Eintritt der vom Käufer mit dem Erwerb verbundenen wirtschaftlichen oder steuerlichen Ziele kann nicht übernommen werden. Maßgeblich für die Rechtsbeziehung der Beteiligten sind ausschließlich die genehmigten Baupläne sowie notariell beurkundeten Vertragsunterlagen.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Bildrechte: ESW-Unternehmensgruppe Provision: provisionsfrei
