Kaufpreis 229.000 €
72461 Albstadt
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage dieser Dachgeschosswohnung ist einfach unschlagbar. Onstmettingen ist eine idyllische Gemeinde mit etwa 5100 Einwohnern und liegt im Süden Baden-Württembergs landschaftlich reizvoll auf der schwäbischen Alb. Die Lage ist ideal für Familien oder Paare, die gerne in einer ruhigen Umgebung leben, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Neben einem weiten Netz an Spazier- und Wanderwegen, einem hauseigenen Skihang und einem Tennis- sowie Fußballplatz bietet es im bekannten Philipp-Matthäus-Hahn-Museum eine kulturelle Besonderheit. In knapp 10 Gehminuten sind sowohl die ortsansässige Bäckerei, Metzgerei sowie die nahe gelegenen Banken und die Apotheke erreichbar. Ebenso liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Kindertagesstätte und zur Grund- und Hauptschule der Gemeinde. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants lässt keine Wünsche offen. Ausstattung: - Loggia- Bad mit Dusche- Ankleideraum Objekt: Neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Ludwig-Thoma-Straße 4 in Albstadt Onstmettingen vorstellen zu dürfen. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde Anfang 2023 vollumfänglich renoviert und bietet Ihnen ein helles und freundliches Ambiente mit Loft-Charakter. Sie selbst ist Teil eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage.Mit einem offenen Wohnbereich und einer direkt angrenzenden Loggia mit Südausrichtung, bietet die Immobilie eine atemberaubende Aussicht und viel natürliches Licht. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen. Die hohen Decken und freiliegenden Deckenbalken verleihen dem Raum ein Gefühl von Geräumigkeit und Charakter. Der großzügige Wohn - und Essbereich bietet auf knapp 25m² sowohl ausreichend Platz für Ihre selbst gestaltete Einbauküche als auch für eine stilvolle Essecke. Ein weiteres Highlight stellt der sich im knapp 15 m² großen Elternschlafzimmer befindliche Ankleideraum dar. Das Tageslicht Badezimmer mit integrierter Dusche sowie das separate Kinderzimmer runden die Wohnung ab.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über ein Kellerabteil mit ausreichend vorhandener Lagerfläche, welche durch weiteren Stauraum unter dem Dach der Wohnung ergänzt wird. Beheizt wird das 3-Familienhaus durch eine energieeffiziente Pellet-Zentralheizung.Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Sonstiges: Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertrag.Bezugsfrei ab sofort. Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57%
