Kaufpreis 385.000 €
96486 Lautertal
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Werden Sie Eigentümer und gleichzeitig Vermieter!Im Stadtbusbereich in ruhiger Lage steht dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Das Obergeschoss ist gut vermietet, das Erdgeschoss ist bezugsfrei. Es wurden stets Modernisierungsmaßnahmen wie Erneuerung der Öl-ZH (2017), Dämmung der Dachgeschossdecke und Austausch von Fenstern durchgeführt. Das idyllische Grundstück ist liebevoll angelegt und gepflegt. Fahrzeuge finden im Carport oder der Garage ihren Platz.Lautertal verfügt über Busanbindung durch OVF-Linie 8318, Stadtbuslinie 2 der SÜC oder Anruf-Sammel-Taxi, A73 und B4 liegen vor der Haustür. Raumaufteilung:KG: 3 Kellerräume, Heizungs- und Tankraum, Garage, FlurEG: offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zu Balkon und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Flur; TreppenhausOG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC, FlurDG: ausbaufähiger Bodenraum Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor. Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
