Kaufpreis 449.000 €
66663 Merzig
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Menningen ist ein Ortsteil im Landkreis Merzig-Wadern, im schönen Saarland. Die Stadt "Merzig" liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie ein Bahnhof, Restaurants und Gaststätten sowie Freizeitaktivitäten stehen dort zur Verfügung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken liegen ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten entfernt.15 km bis D-Mettlach33 km bis D-Saarburg31 km bis L-Schengen72 km bis L-Kirchberg Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.Besonderheiten:- neue Heizung (letztes Jahr)- ruhige Wohnlage- tolle Fernsicht- lichtdurchflutete Räume- hochwertig renoviertes Anwesen- neue Doppelgarage- sehr guter Zustand- hochwertige Küche mit Geräten von Gaggenau usw.- Kombidampfgarer mit Festwasseranschluss und Ablauf- Backofen mit beheiztem Pizzastein und vielem mehr- Wärmeschublade- Side by Side Kühlschrank von Liebherr mit Weinkühler- Grohe Blue, nie mehr Wasserflaschen schleppen- Siemens 90er Induktionskochfeld- Gutmann Abzugshaube- 40 mm Granit Arbeitsplatte 70/60 cm tief- großes massiv gebautes Gartenhaus uvm. Objekt: Sie sind anspruchsvoll?Sie suchen ein besonderes Zuhause für sich und ihre Familie?Dann haben wir genau das richtige Haus für Sie in einem Ortsteil von Merzig.Auf einem 1069 m² großen Grundstück steht dieses Wohlfühlhaus aus dem Jahr 1961. Es wurde nach einer umfangreichen Renovierung, mit besten Materialien, technisch und optisch auf den neusten Stand gebracht.Schon die Außenansicht aus allen Perspektiven wird Sie überzeugen, nicht nur der erste Eindruck wird Sie begeistern, denn die inneren Werte dieses Hauses sind ebenfalls vom Feinsten.Sie brauchen Platz, innen wie außen?Hier werden Sie ihn finden.Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:Erdgeschoss:Diele, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Wohnzimmer, Esszimmer (das auch ein Schlafzimmer sein könnte) große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und GartenDachgeschoss:Flur, 1 Elternschlafzimmer mit zwei Abstellräumen, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit bodengleicher DuscheKellergeschoss:Flur, Heizungs-/Öllagerraum, Waschküche, drei Kellerräume einer mit Zugang zum Außenbereich Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
