Kaufpreis 26.900 €
06729 Elsteraue
Zimmer 8
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 26.900 €
Zimmer: 8
Größe: 187 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser historische Bauernhof mit direkt angefügter Scheune ist ein echtes Unikat mit viel Wohnraum. Die u-förmig angeordnete Architektur beherbergt das Wohnhaus, Stallungen, Werkstatt, Scheune und schließlich mittig den Hof. In dörflicher Lage können Sie Ihren Traum vom rustikalen Landleben in einem denkmalgeschützten Haus verwirklichen. Auffällig ist die stattliche Größe der Scheune. Hier können Sie basteln, Geräte abstellen oder ihren Hobbys nachgehen. Das Erdgeschoss verfügt über Küche, Wohnzimmer mit dem charakteristischen Deckenbalken, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Diele auf ca. 76,9 m² Wohnraum. Bemerkenswert ist, dass im Wohnzimmer teilweise noch die originale Wandverkleidung aus Holz erhalten ist. Das 1. Obergeschoss verfügt über weitere sieben Zimmer sowie einen Abstellraum auf ca. 110,6 m² Wohnraum. Die durchschnittlichen Deckenhöhen betragen 2,26 m bis 2,40 m. Geheizt wurde mit Öfen. Die elektrische Anlage in den Wohnräumen entspricht nicht dem modernen Standard. Das Abwasser wird in einem 3,7 m3 Abwassertank aufgefangen. Hier finden Sie ein ursprüngliches Objekt mit Charakter und viel Raum zur Entfaltung. Über eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort würde ich mich freuen. Haftungshinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff. Bürgerliches Gesetzbuch. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: 1.975,00 € Käuferprovision für Privatverbraucher inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
