Kaufpreis 469.000 €
77839 Lichtenau
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2023
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus! Ausstattung: Im Angebot dieses fantastischen projektierten Energiesparhauses (KFW 40) auf Bodenplatte sind zahlreiche Leistungen enthalten, die Ihr neues Zuhause zu einem echten Traum machen:Die Liegenschaft wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, um Ihre Heizkosten zu minimieren.Eine Fußbodenheizung wird in allen Räumen eingebaut, um für behagliche Wärme zu sorgen.Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Haus ein luftiges und geräumiges Ambiente.Eine Baugrunduntersuchung ist im Preis inbegriffen, um sicherzustellen, dass das Haus auf einem stabilen Fundament errichtet wird.Die Dienste eines Architekten sind inklusive, um sicherzustellen, dass das Haus Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.Ein hochwertiges Pfettendach wird errichtet, einschließlich Dachrinnen und Fallrohren aus Titanzink.Der Außenputz wird professionell angebracht, um das Haus optisch ansprechend zu gestalten.Die moderne Haustür wird massiv ausgeführt und verfügt über einen Edelstahlgriff sowie eine mehrfache Sicherheitsverriegelung.Alle Fenster sind dreifachverglaste Wärmeschutzfenster, und Rollläden sind ebenfalls enthalten.Außenfensterbänke sind Teil des Angebots.Die Heizungsmontage sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sind inbegriffen.Sanitär- und Elektromontage werden professionell ausgeführt.Eine Treppe in verschiedenen Design-Varianten wird inklusive Montage bereitgestellt.Der Estrich wird fachgerecht verlegt.Das Haus wird mit Klima-Plus Wänden ausgestattet, um einen optimalen Wärmeschutz zu bieten.Ein Blower Door Test wird durchgeführt, um die Luftdichtheit des Hauses sicherzustellen.Eine Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung und Wohngebäudeversicherung sind bereits enthalten.Eine Feuer-Rohbauversicherung wird bereitgestellt.Die Trockenbau- und Spachtelarbeiten sowie der schlüsselfertige Innenausbau durch lokale Handwerksbetriebe sind ebenfalls im Preis enthalten. Darüber hinaus sind auch Baunebenkosten und Grundstückskosten abgedeckt, sodass Sie sich keine Gedanken um zusätzliche Ausgaben machen müssen Objekt: Jine Doppelhaushälfte eröffnet eine breite Palette an Möglichkeiten und ermöglicht es, den Traum vom eigenen Haus auch auf schmalem Grundstück zu verwirklichen.Unser Hausmodell zeichnet sich durch eine Erweiterung der Traufseite aus, was zu einem großzügigeren Raumangebot führt. Dank der geschickt integrierten Treppe wird im Flur und in der Diele kein wertvoller Platz verschwendet, sodass im Erdgeschoss sogar ein Gäste-WC untergebracht werden kann. Insgesamt erstreckt sich das Haus über 125 Quadratmeter, die sich auf zwei Etagen verteilen - eine perfekte Grundlage, um sich als Familie rundum wohlzufühlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
