Kaufpreis 140.000 €
01796 Pirna
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2023
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Pirna gehört zur Sächsischen Schweiz mit ca. 40.000 Einwohnern und beherbergt zahlreiche Unternehmen, aber auch Behörden des Freistaates Sachsen und des Bundes sowie Einrichtungen von Kultur und Bildung. Pirna zeichnet sich durch eine zentrale Lage als Bindeglied zwischen der Kunst- und Kulturmetropole Dresden und der einzigartigen Landschaft des Elbsandsteingebirges aus.Die Entfernung bis in das Stadtzentrum von Pirna beträgt max. 4 Minuten Fahrzeit. Eine Busverbindung von Rottwerndorf nach Pirna ist vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Geibeltbad Pirna, dessen Angebotsvielfalt in der Sächsischen Schweiz einmalig ist. Gleich nebenan können Sie sich im aktiv Sportzentrum Pirna sportlich betätigen. Ein breites Spektrum an Kursen, Tennis, Squash, Kegeln, Tischtennis, Badminton stehen zur Auswahl. Ein modern eingerichtetes Fitnesscenter inklusive neuer Saunalandschaft, Massage und Wellnessbereich runden das individuelle Freizeitangebot ab. Ausstattung: Die 3-Raum-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Pirna-Rottendorf und verfügt über eine separate, einladende Küche, welche über das Wohnzimmer durch Flügeltüren zu erreichen ist.Des Weiteren grenzt an das große Wohnzimmer ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne, welcher zum Verweilen einlädt. Ein zur Straße ausgerichtetes, aber sehr ruhiges Kinder-/Arbeitszimmer ergänzt diese wunderschöne Wohnung.Alle Zimmer sind mit einem zeitlosen Eichen-Parkett ausgestattet.Das Bad ist gefliest und besitzt eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Pluspunkt ist zudem der zur Wohnung dazugehörende Außenstellplatz (Nr. 41).Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeitig vermietet.Zusammengefasst:+++ langjährig vermietet+++ sehr gefragte, ruhige Lage+++ 3 Wohnräume +++ großzügiger Balkon+++ Badezimmer mit Badewanne+++ AußenstellplatzJährliche Kaltmiete: 5280,00€Hausgeld nicht umlagefähig: 40,97 €Hausgeld umlagefähig: 84,07 €HK-Vorauszahlung: 55,92 €Rücklage Gebäude: 50,88 €Hausgeld gesamt pro Monat: 231,84 € Objekt: Verkauft wird eine wunderschöne, geräumige 3-Raum-Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Pirna, welche in den 1930er Jahren erbaut wurde. Sonstiges: Wir bitten bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
