Kaufpreis 349.000 €
91710 Gunzenhausen
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Gunzenhausen liegt mitten im Herzen des fränkischen Seenlands, der Altmühlsee ist von Ihrer neuen Wohnung aus in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Und wenn es mal ein bisschen weiter weg sein darf, sind Sie, aufgrund der Nähe zum Bahnhof in kürzester Zeit am Brombachsee oder flanieren durch Nürnberg. Neben den vielfältigen Freizeitangeboten, bietet die Stadt Gunzenhausen auch eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, ob Einkaufen, Arztbesuch, VHS oder ein gemütlicher Spaziergang über den donnerstäglichen Wochenmarkt - alles ist zu Fuß möglich und wenn es mal schnell gehen muß, dann wartet schon der Bus vor der Tür. Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt nordöstlich der Altstadt von Gunzenhausen, sowohl zentral als auch naturnah und vermittelt Ihnen Wolfühlatmosphäre und Lebensqualität.Das Objekt im Bauhausstil ist geprägt von Klarheit und Funktionalität. Da wo Sie stehen und gehen ist immer Licht, dank der im Außen- und Innenbereich installierten Bewegungsmelder. Der Wocheneinkauf ist das reinste Vergnügen, da Ihre Einkäufe ganz leicht mit dem Aufzug vom Keller zu Ihrer Wohnung befördert werden. Und neben Licht und Leichtigkeit bietet Ihre Wohnung Ihnen noch zusätzliche Sicherheit durch eine Videogegensprechanlage. Ausstattung: Den offenen und hellen Grundriss verdankt Ihre Wohnung den bodentiefen Fenstern, die Sie bereits in den frühen Morgenstunden mit Sonnenlicht verwöhnen. Dieses Wohlgefühl wird nur noch durch die wertige Ausstattung Ihres neuen Lebensraums, welche Sie teilweise mitgestalten können, übertroffen. Genießen Sie das angenehme Laufgefühl auf Ihrem Echtholzparkett, wenn Sie mit dem Frühstückstablett auf dem Weg zu Ihrer Terrasse sind. Gibt es einen besseren Start in den Tag als ein Frühstück im eigenen kleinen Garten untermalt vom Vogelgezwitscher? Den genauen Leistungsumfang der jeweiligen Gewerke sowie die Ausstattungsmerkmale erhalten Sie auf Anfrage in der Baubeschreibung. Sonstiges: Andere Wohnungsgrößen sind verfügbar.Die angegebenen Wohnflächen errechnen sich nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV).Die Terrasse und Balkone sind zur Hälfte in der Wohnflächenberechnung enthalten. Alle Angaben im Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt; eine Haftung kann daraus nicht abgeleitet werden.Für die Richtigkeit der zeichnerischen Darstellung wird nicht gehaftet und kann ggf. noch abweichen.Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Provision: provisionsfrei
