Kaufpreis 1.199.000 €
10629 Berlin
Zimmer 4
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 154 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die Wohnräume sind zeitlos hell gefließt und verfügen über eine beeindruckende Fensterfront, durch die den ganzen Tag Licht in die Räume einfallen kann. Bis zu 3,10m reicht die Raumhöhe in der Galerie und bis zu 3,10m in den übrigen Zimmern. Ein Kamin lädt zu entspannten Abenden am warmen Feuer ein. Die Wohnung verfügt über eine ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen und Kühlschrank.Zweifachverglaste Kunststofffenster tragen unter anderem zu einem geringen Energieverbrauch bei und sind zusätzlich mit Jalousien ausgestattet. Das 5.OG verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Badezimmer im 5.Og verfügt über eine Duschkabine und ist zeitlos hell gefließt. Das Masterbad im 6.OG verfügt über eine Badewanne, separater Duschkabine, zwei Waschbecken und ist mit Fenstern ausgestattet.Der Balkon mit Markise bietet einen schönen Blick über die Dächer der Stadt und einen wunderschönen Blick auf den Berliner Funkturm! Die Wohnung hat einen Notausgang im 6.OG. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Eigentum. Objekt: Willkommen in dieser großzügigen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin Charlottenburg! Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 154 Quadratmetern und dem Charme des ursprünglichen Gebäudes von 1910, wurde diese Immobilie im Jahr 1989 aufwändig um ein modernes Dachgeschoss erweitert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten.Beim Betreten dieser Wohnung erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Helligkeit. Großflächige Fensterfronten und ein Balkon mit Südostausrichtung erlauben es Ihnen, die Sonne am Morgen und die frische Luft zu genießen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre vielseitige Raumaufteilung.Im Herzen der Wohnung befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Die hohen Decken und der offene Grundriss verleihen dem Raum ein luftiges Ambiente. Ein prächtiger Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, die Sie in den kalten Berliner Wintern wärmt und gemütliche Abende garantiert.Diese Maisonette-Wohnung bietet vier Zimmer, darunter eine offene Galerie, die als Arbeitszimmer, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Küche und zwei Badezimmer. Die Wohnung wurde mit Blick auf Flexibilität gestaltet, so dass der Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden kann.Der weltberühmte Kurfürstendamm befindet sich direkt vor Ihrer Haustür, was eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantiert.Diese exklusive Wohnung in zentraler Lage ist ein wahres Juwel. Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Wohngelegenheit sind, die modernen Luxus mit dem Charme der Geschichte verbindet, dann ist diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Berlin Charlottenburg genau das Richtige für Sie. Der flexible Grundriss und die großzügigen Räume bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Traum-Zuhause zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Traumimmobilie! Stichworte: Gesamtfläche: 154,00 m², vermietbare Fläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
