Kaufpreis 145.000 €
08344 Grünhain-Beierfeld
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Beierfeld ist ein Stadtteil der Stadt Grünhain-Beierfeld, welche sich im Erzgebirgskreis in Sachsen befindet. Der Stadtteil Beierfeld hat mit dem Ortsteil Waschleithe ca. 4.080 Einwohner und liegt nördlich von Schwarzenberg. Vom Tal des Schwarzwassers im Süden reicht der Ort bis zum Spiegelwald. Die Sehenswürdigkeiten ,,Heimatecke" in Waschleithe und der König-Albert-Turm auf dem Spiegelwald laden zum Verweilen ein.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.In 5 Minuten kann man zu Fuß eine Bushaltestelle erreichen.Ein Netto und eine Apotheke sowie eine Bäckerei sind nur ca. 950 Meter entfernt.In ca. 3 Minuten mit dem Auto kann man das Schwimmbad ,,Sonnenbad" erreichenAuch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Das Einfamilienhaus unterteilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit ca. 115 m² Wohnfläche.Im Kellergeschoss befindet sich die Garage (26,05 m²), eine Waschküche (11,25 m²) und 2 weitere Kellerräume (10,28 m² und 13,09 m²).Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:- Windfang: 2,19 m²- Diele: 9,62 m²- Gäste-WC: 1,81 m²- Wohnzimmer: 27,14 m²- Küche mit Fenster: 10,97 m²- Arbeitszimmer: 11,94 m²Die Einbauküche kann ggf. übernommen werden, ist aber nicht im Kaufpreis enthalten.Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches sich wie folgt aufteilt:- Flur: 4,33 m²- Badezimmer mit Wanne und Fenster: 7,21 m²- Kinderzimmer 1: 13,72 m²- Kinderzimmer 2: 9,04 m²- Schlafzimmer: 16,68 m²- Zugang zum SpitzbodenDer Spitzboden kann als Abstellraum genutzt werden und wird über eine Luke im DG betreten.Der gepflegte Garten lädt zum Erholen und Verweilen ein. Objekt: Die Immobilie wurde 1972 erbaut und ist voll unterkellert.Das zugehörige Grundstück beträgt lt. Grundbuchauszug 500 m².Die Garage befindet sich im Untergeschoss des Hauses.Es handelt sich um den DDR-Eigenheim-Typ: EW 65/B Sonstiges: Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um uns Ihre Fragen bzw. Ihren Besichtigungswunsch mitzuteilen. Wir nehmen schnellstmöglich den Kontakt zu Ihnen auf bzw. senden Ihnen gern ergänzende Unterlagen entsprechend Ihrer Anfrage zu.Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. basieren auf den uns bis dato vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Exposé © 2023, Immobilienbüro Kühn Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
