Kaufpreis 235.000 €
06861 Dessau-Roßlau
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rodleben ist eine Ortschaft von Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Er liegt westlich des Stadtteils Roßlau nördlich der Elbe. Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich das große, geflieste Bad mit Badewanne und Dusche, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind drei weitere Räume und ein kleines Bad mit Dusche. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung und das Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Kamin beheizt werden.Die Küche und die beiden Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und weiterer Stauraum.Der Gartenbereich ist gepflegt, begrünt und es befindet sich eine Garage sowie mehrere Abstellmöglichkeiten. Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 157,80 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1989Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nur einige Bilder veröffentlichen.Das Haus ist für EUR 870,-- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet.Die Gasheizung wurde 2020 erneuert. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4 Nettorendite Soll in %: 4 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.400,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.400,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
