Kaufpreis 299.000 €
97539 Wonfurt
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Durch den gepflegten Vorgarten gelangt man in das geräumige Einfamilienhaus.Im EG befindet sich die Küche. anschließend das Esszimmer, beide kann man mit wenig Aufwand in eine offene Küche verwandeln. Von hieraus kommt man auf einen kleinen Balkon, welcher in den schönen, hellen und großen Wintergarten mündet. Dieser ist auch vom Wohnzimmer zugänglich. Ergänzt wird das EG Durch ein Gäste-WC mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich das Schlaafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad. Dies wurde im Jahr 2020 modernisiert, Fliesen und steigleitungen. Umrandet wird der erste Stock von einem Balkon, von dem man einen herrlichen Blick in den großen Garten hat. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum für Hobby, Werkzeug und Anderes. Im großen Garten befindet sich ein brunnen, welcher gerade im Sommer sehr wichtig ist für die Bewässerung. Daneben noch eine große Garage mit elektrischem Tor. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines gewachsenen Wohngebietes. die Häuser haben alle große Gärten, sodass man nicht so "auf einander" sitzt. Es gibt einen Kindergarten, sowie in OT Dampfach die Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind ausreichend in den nahegelegenen Ortetsteilen. Schön auch die Nähe zu Hassfurt/Schweinfurt/Bamberg und Würzburg. Wissenswertes: Das Haus ist massiv gebaut und hat dicke Wände. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und in sehr gutem Zustand. Die Treppen sind aus granit, ansonsten ist der Boden mit Laminat ausgelegt, ausser in den Nassbereichen. Es ist alles sehr gepflegt und wurde auch ständig renoviert. Besichtigungstermine: Besichtigungsmöglichkeiten nach vorheriger telwefonischer Terminabsprache. Provision: 9.000.-€ pauschal inkl MwSt
