Kaufpreis 325.000 €
10245 Berlin
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1900- Gebäudekomplex bildet eine geschlossene Wohnanlage- Seitenflügel und Hinterhausbereich- das Haus wurde 2019 in eine Eigentümergemeinschaft aufgeteilt- Vermietete Eigentumswohnung 3-Zimmer, Küche, Bad, 1. OG- 2021 wurde das Dach komplett saniertZusammensetzung der Kosten:Nettokaltmiete: ca. 510€Wohngeld gesamt: ca. 373€davon sind umlagefähig: ca. 193€davon sind nicht umlagefähig: ca.180€ Lagebeschreibung: Willkommen in der Oberbaumcity!Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Spree in unmittelbarer Nähe zur Mediaspree, Mercedes-Benz Platz und der East Side Gallery, sowie dem Treptower Park.Öffentliche Verkehrsmittel wie S- und U-Bahn sowie Bus und Tram befinden sich einerseits auf der Warschauer Straße, andererseits bei der Station Ostkreuz, welche fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar sind. Anbindung zum Fernverkehr erhält man schnell am ca. 2,6 km entfernten Ostbahnhof.Der Szenebezirk Friedrichshain, ist bekannt für seine reichhaltige und multi-kulturelle Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, in und um den Boxhagener Platz im Simon-Dach-Kiez, welcher ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist. Ausstattung: - Kapitalanlage- Dielenboden- Bad mit Fenster- gepflegtes Treppenhaus- Hohe Decken- ruhiger begrünter Hof- Nähe East Side Mall, Mercedes-Benz Platz, Oberbaumbrücke und Treptower Park Provision: provisionsfrei
